Des Moines SFR Portfolio - Northwest DSM
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Des Moines SFR Portfolio - Northwest DSM
Cartera de edificio residencial en venta 6 inmuebles 977.255 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las propiedades pueden mantenerse a perpetuidad para mantener el flujo de caja o venderse mediante múltiples estrategias de enajenación, como se describe a continuación:
- Se venden en grupos más pequeños y el 1031 de los ingresos se convierten en una propiedad condensada.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una cartera de 6 viviendas unifamiliares de alquiler (SFR), todas en un radio de 1,25 millas en el lado noroeste de Des Moines. El lado noroeste del centro de Des Moines, que abarca áreas como Beaverdale y Windsor Heights, se caracteriza por una combinación de encanto suburbano y comodidad urbana. Este vecindario cuenta con calles arboladas, casas históricas y un ambiente comunitario vibrante. Los residentes disfrutan de un fácil acceso a los parques locales, las boutiques y las diversas opciones gastronómicas.
• La cartera tiene un mínimo de vacantes
• Cada propiedad tiene un promedio de casi 1.100 pies cuadrados
• La combinación de unidades incluye (1) 2 camas/1 baño, (3) 3 camas/1 baño, (1) 4 camas/2 baños y (1) 5 camas/2 baños
• La mayoría de las propiedades cuentan con garajes independientes
• Los residentes son responsables de todos los servicios públicos, el cuidado del césped y la remoción de nieve
• Varias de las viviendas tienen alquileres inferiores a los del mercado, lo que permite a un nuevo inversor aumentar los alquileres de forma orgánica en respuesta a la creciente demanda de CFS en el entorno actual de tipos de interés
Esta cartera forma parte de una cartera más amplia de 94 alquileres unifamiliares (SFR) en Des Moines, que se puede adquirir como cartera o en forma de piscinas personalizadas. Póngase en contacto con los agentes inmobiliarios para obtener más información sobre otras propiedades disponibles en esta cartera.
• La cartera tiene un mínimo de vacantes
• Cada propiedad tiene un promedio de casi 1.100 pies cuadrados
• La combinación de unidades incluye (1) 2 camas/1 baño, (3) 3 camas/1 baño, (1) 4 camas/2 baños y (1) 5 camas/2 baños
• La mayoría de las propiedades cuentan con garajes independientes
• Los residentes son responsables de todos los servicios públicos, el cuidado del césped y la remoción de nieve
• Varias de las viviendas tienen alquileres inferiores a los del mercado, lo que permite a un nuevo inversor aumentar los alquileres de forma orgánica en respuesta a la creciente demanda de CFS en el entorno actual de tipos de interés
Esta cartera forma parte de una cartera más amplia de 94 alquileres unifamiliares (SFR) en Des Moines, que se puede adquirir como cartera o en forma de piscinas personalizadas. Póngase en contacto con los agentes inmobiliarios para obtener más información sobre otras propiedades disponibles en esta cartera.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 977.255 € | Número de inmuebles | 6 |
| Precio/m² | 1.614 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 605 m² |
| Estado | Activo |
| Precio | 977.255 € |
| Precio/m² | 1.614 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 605 m² |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3323 Hickman Rd, Des Moines, IA 50310 | Edificio residencial | 118 m² | 1940 | - |
| 1724 63rd St, Windsor Heights, IA 50324 | Edificio residencial | 99 m² | 1954 | - |
| 2014 60th St, Des Moines, IA 50322 | Edificio residencial | 62 m² | 1950 | - |
| 2412 48th Pl, Des Moines, IA 50310 | Edificio residencial | 88 m² | 1954 | - |
| 4106 40th St, Des Moines, IA 50310 | Edificio residencial | 124 m² | 1950 | - |
| 4001 55th St, Des Moines, IA 50310 | Edificio residencial | 114 m² | 1950 | - |
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