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Decatur and Windmill Retail Center Decatur Blvd & Windmill Ln
Locales 111 – 975 m² En alquiler Las Vegas, NV
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción nueva
- Generosa asignación de TI
- Alquiler gratuito con contratos de arrendamiento a largo plazo
- Intersección señalizada
- Desarrollos comerciales limitados en el área inmediata
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 975 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 332.384 € /año 27.699 € /mes | Triple neto (NNN) |
Decatur Blvd & Windmill Ln - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN DECATUR AND WINDMILL RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Terrible Herbst
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Terrible Herbst | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE DECATUR BLVD & WINDMILL LN , LAS VEGAS, NV
| Espacio total disponible | 975 m² | Fachada | 85,34 m activado Decatur Blvd. |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 975 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 85,34 m activado Decatur Blvd. |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Decatur Windmill está perfectamente ubicado en el submercado comercial South West: Blue Diamond, de rápido crecimiento. Terrible Herbst ya se ha comprometido con el sitio, lo que ayudará a atraer tráfico al centro. El condado ya ha designado la instalación de 4 semáforos en Decatur y Windmill, lo que mejorará aún más el sitio. William Lyon Homes ha adquirido viviendas en terrenos contiguos, lo que contribuirá al rápido crecimiento de la población en la zona. El terreno se entregará en perfectas condiciones, con suites de entre 1.200 y 10.500 pies cuadrados. El propietario ofrecerá generosos subsidios de mejora a los inquilinos para ayudar a los inquilinos a construir, y entregará cada suite con aire acondicionado empotrado en el techo. Piden un alquiler de 2,75 dólares/pie con unos gastos de CAM proyectados de 0,50 dólares/pie +/-. Fecha de entrega prevista del primer trimestre al segundo trimestre de 2025.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Decatur and Windmill Retail Center | Decatur Blvd & Windmill Ln
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