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0000 Supale Ranch Road De Luz Road & Supale Ranch Rd
Terreno 108,46 ha En venta 2.717.687 € Fallbrook, CA 92028



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vistas panorámicas de 270 grados desde múltiples ubicaciones a lo largo de los 268 acres
- El suministro de agua existente proviene de pozos con un historial de crecimiento a largo plazo en climas costeros y otros viveros comerciales, invernaderos y usos hortícolas
- Cinco parcelas que van desde 5 a 72 acres, con un total de 268 acres
- Cerca de Fallbrook CA, norte del condado de San Diego, 92028
RESUMEN EJECUTIVO
LOS TÉRMINOS. El propietario considerará la venta al contado, la conversión de efectivo en un préstamo nuevo, la financiación del vendedor (primera escritura de fideicomiso, pago inicial del 20%, 5 años). Solo intereses) o empresa conjunta.
ZONING A-70 Agricultura limitada: usos zonificados (SDC§ 2703): residencial familiar, agricultura (horticultura, cultivos, envasado y procesamiento) comercial (veterinaria). Usos con permisos de uso menor o mayor: bodegas, cuidado grupal, complejos turísticos. Los usos de accesorios residenciales por lote (artículo 6156 del SDC) incluyen unidades para huéspedes y segundas unidades, estructuras, graneros, invernaderos, oficinas, casas de alquiler para anfitriones, etc., familias o guarderías. Agricultura comercial Los usos por lote (SDC § 6157) incluyen puestos y tiendas agrícolas, turismo agrícola, educación y conferencias, unidades de alquiler de 5 dormitorios para granjeros y ganaderos, microcervecería-destilería con lúpulo o cultivo, bodegas con viviendas para empleados de granjas de viñedos y envasado y procesamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.717.687 € | Subtipo de inmueble | Rústico |
Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | Para desarrollo a largo plazo |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño total de la parcela | 108,46 ha |
N.º de parcelas | 1 | Calles transversales | De Luz Road |
Tipo de inmueble | Terreno |
Precio | 2.717.687 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Rústico |
Uso propuesto | Para desarrollo a largo plazo |
Tamaño total de la parcela | 108,46 ha |
Calles transversales | De Luz Road |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 2.717.687 € | Tamaño de la parcela | 108,46 ha |
Precio por ha | 25.058,03 € |
Precio | 2.717.687 € |
Precio por ha | 25.058,03 € |
Tamaño de la parcela | 108,46 ha |
Cartera de 5 parcelas con un total de 268 acres APN 102-082 -02 (35 ac.), -03 (57 ac.), 1-04 (72 ac.) y, -08 (98 ac.) y APN 102-140-06 (5 ac.) El terreno generalmente tiene una pendiente de NE a SO, desde 1400 pies de elevación hasta 760 pies de elevación. Acceso privado por carretera desde De Luz Rd.
DESCRIPCIÓN
TERRENOS RESIDENCIALES Y AGRÍCOLAS DEL CONDADO DE SAN DIEGO CON USO ACTUAL POR CULTIVADORES DE FLORES CON SUMINISTRO DE AGUA DE POZO. PLAN GENERAL RL-20, FCP (Plan Comunitario de Fallbrook); ZONIFICACIÓN A-70. LA CARTERA DE TERRENOS «0000 Supale Ranch Rd.» incluye los APN 102-082-02 (35 ac.), 102-082-03 (57 ac.), 102-082-04 (72 ac.), 102-082-08 (98 ac.) y APN 102-140-06 (5 ac.). Consulte el folleto adjunto para obtener mapas y detalles. El terreno generalmente tiene una pendiente de noreste a suroeste, desde 1,400 pies de elevación hasta 760 pies de elevación. El acceso a Supale Ranch Road desde De Luz Road se eleva de sur a norte desde una elevación de 1,000 pies a 1,280 pies. Mediante estudios conceptuales aproximados, se han seleccionado unos 34 posibles sitios en la cima de una colina o plataforma a una altura de entre 1.000 y 1.400 pies. USO ACTUAL EN FLORICULTORES:. Pollard Growers utiliza porciones de los modelos 102-082-02 y -04 de APN para cultivar y cosechar plantas exóticas y nativas para venderlas a mayoristas de flores tanto en áreas irrigadas como naturales. El agua de un pozo de 35 galones por minuto se bombea actualmente a dos tanques, el más alto a 1200 pies de altura. Pollard Growers recolecta materiales florales de este sitio y de otro sitio para venderlos a mayoristas. EL NEGOCIO DE POLLARD GROWER NO ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA DE TERRENOS: El negocio de Pollard Growers no está incluido en la venta de terrenos, pero se puede asignar por separado en las condiciones que Pollard Growers acepte a su entera discreción, incluidas, entre otras, la ausencia de representación o garantía con respecto a los resultados futuros. La cartera 0000 Supale Ranch Road se encuentra a 4,4 millas del pueblo de Fallbrook, California, 92080, a 10,4 millas al este de la salida I/15 de Mission Road y a 15,9 millas de la CA-76 norte, la ruta a Oceanside, California y la costa.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | |
Evaluación del terreno | 672.508 € (2024) | Evaluación total | 672.508 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | A-70 |
A-70 |
Elaborado por

0000 Supale Ranch Road | De Luz Road & Supale Ranch Rd
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