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Custom House Wharf Street Custom House Wharf Street
Oficina/Local 192 – 577 m² En alquiler Portland, ME 04101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta propiedad tiene mucho tráfico peatonal y vistas al puerto de Portland.
- El edificio está situado directamente en el centro de Portland, Maine.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 192 m² | Negociable | 340,65 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 65.351 € /año 5.446 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 2nd Floor | 385 m² | Negociable | 340,65 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 131.272 € /año 10.939 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
2.065-6.213 pies cuadrados de espacio para oficinas/tiendas disponibles para alquilar en Custom House en Wharf St en Portland, ME.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 2nd Floor
Situado directamente en el océano, este espacio ofrece excelentes vistas del puerto de Portland, creando un entorno de trabajo único e inspirador. El espacio del primer piso es ideal para empresas minoristas u oficinas profesionales, ya que ofrece un diseño versátil que se adapta a las diversas necesidades comerciales. Suba al segundo piso y descubrirá un área expansiva que se adapta perfectamente a fines comerciales o de oficina. El generoso espacio del piso ofrece un amplio espacio para la personalización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Excelentes vistas del puerto de Portland
- Situado directamente en el centro de Portland, Maine
- Alto tráfico peatonal
- Espacio versátil
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE CUSTOM HOUSE WHARF STREET , PORTLAND, ME 04101
| Espacio total disponible | 577 m² | Superficie bruta alquilable | 1.738 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Espacio total disponible | 577 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.738 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado directamente en el océano, este edificio ofrece excelentes vistas del puerto de Portland, creando un entorno de trabajo único e inspirador.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Custom House Wharf Street | Custom House Wharf Street
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