Cross Street Portfolio / Development

Proyecto de revitalización de Cross and Viti Street.
La primera fase se centra en la remodelación del paisaje urbano mediante la instalación de aceras continuas, árboles y jardines, con estacionamiento paralelo en la calle. Este enfoque «limpio y ecológico» también alentará a los propietarios de terrenos a trabajar juntos para conectar las áreas de estacionamiento a través de las líneas de estacionamiento y consolidar las entradas y los cortes de acera que actualmente ocupan gran parte de la fachada de la calle.
La segunda fase de la reurbanización se ilustra como una «visión de veinte años». En este escenario, los mejores edificios existentes podrían permanecer, pero las estructuras menos valiosas serían reemplazadas con el tiempo por nuevos edificios de uso mixto. Estos se diseñarían para tener usos comerciales y otros usos activos en la planta baja, con oficinas y residencias en los pisos superiores. Al colocar los edificios nuevos cerca de la acera y permitir un aumento modesto de altura, se puede conservar el espacio para estacionamientos compartidos más grandes en la parte trasera de los edificios. Los caminos compartidos reducirían los conflictos con los peatones, mientras que los callejones (y posiblemente las nuevas conexiones con las calles) facilitarían la circulación de vehículos entre los lotes contiguos.
Silvestro Properties Las propiedades que se presentan como un paquete incluyen las siguientes:
Lotes de construcción: Edificios, tamaño del lote de edificios en San Francisco (acres)
21 Cross 2 1 6985 0.25
22 Cruz (24.261) 1 1650 0.32
24 Cruz 1 0 0
26 Cruz 1 1 1342
32 Cruz 1 1 4640 0.14
34 Cruz 1 1 1381 0.12
35 Cruz 1 1 2028 0.24
39 Cruz 1 1 2684 0.12
179 Cherry 1 1 6284 0.13
Cherry Lot 1 0 0 0.12
22 Vitti 2 1 4832 0.24
Totales
1. 13 parcelas edificables en el centro de Nueva Canaán ubicadas en las calles Cross y Vitti
2. Actualmente, 9 edificios residen en los 13 lotes
3. Total de 32000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas
4. 1.7 acres en el centro de la ciudad
New Canaan, Connecticut, se considera parte de la Costa Dorada de Connecticut y es conocida por su sistema de escuelas públicas, su amplia gama de arquitectura, desde las casas modernas de los Cinco de Harvard hasta las históricas casas coloniales y granjeras de Nueva Inglaterra, así como por su emblemático centro urbano con tiendas de primer nivel, boutiques clásicas y un elaborado espectáculo de luces para las fiestas. Los residentes cantan villancicos en Church Hill cada Nochebuena, una tradición de la ciudad desde 1916.