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Crescent Retail Crescent Pl
Locales 603 – 1.539 m² En alquiler Gahanna, OH 43230
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rodeado de más de 15 consultorios profesionales y proveedores médicos diurnos
- Visibilidad de señalización en Hamilton Road con más de 30 000 VPD
- CAM reducidos con una reducción de impuestos del 80% durante 10 años
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 603 m² | Negociable | 415,08 € /m²/año 34,59 € /m²/mes 250.424 € /año 20.869 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 936 m² | Negociable | 415,08 € /m²/año 34,59 € /m²/mes 388.400 € /año 32.367 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
A finales de 2025, el centro comercial tendrá 2 edificios con un patio central, 4 tapas en los extremos y 2 autoservicio, perfectos para los usuarios de restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Planta 1
A finales de 2025, el centro comercial tendrá 2 edificios con un patio central, 4 tapas en los extremos y 2 autoservicio, perfectos para los usuarios de restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE CRESCENT PL , GAHANNA, OH 43230
| Espacio total disponible | 1.539 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Calles transversales | Hamilton Rd & Tech Center Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.539 m² |
| Espacio total disponible | 1.539 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.539 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
| Calles transversales | Hamilton Rd & Tech Center Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
El principal centro comercial de Gahanna llegará a finales de 2025 a la creciente urbanización Crescent de Gahanna. El centro comercial tendrá 2 edificios con un patio central, 4 techos en los extremos y 2 autoservicio, perfectos para los usuarios de restaurantes. La visibilidad directa del sitio es incomparable. Hamilton Rd recibe más de 27 000 vehículos por día y proporciona acceso directo a la I-270 en rampas con más de 123 000 vehículos diarios. La señal de Tech Center Dr hace que pasen más de 10 000 vehículos por día. Junto al sitio habrá 290 apartamentos, Sheetz, Caribou Coffee y nuevos edificios de consultorios médicos. Además del recién inaugurado consultorio médico de 60 000 pies cuadrados de OrthoOne, que reúne a más de 215 médicos y asociados a la ciudad, el cercano Buckles Court es el hogar de más de 15 proveedores médicos de primer nivel, como Optum Health, Central Ohio Primary Care y Central Ohio Urology Group.
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crescent Retail | Crescent Pl
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