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Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos Crain Hwy
Locales 93 – 1.219 m² En alquiler Waldorf, MD 20602
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicado directamente en la autopista US 301 (Crain Hwy)
- 206 plazas de aparcamiento compartidas en el centro comercial Waldorf Park
- Zona de mucho empleo y muchos tejados
- entrada directa al escaparate con espacio de señalización disponible en el escaparate.
- Más de 70 000 automóviles pasan por este centro comercial al día.
- Panel de interruptores eléctricos, agua al interior, medidores instalados
Disponibilidad del espacio (3)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101-105 | 153 – 762 m² | 10 Años | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 318.809 € /año 26.567 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 109 | 270 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 115/116 | 93 – 187 m² | 10 Años | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 78.003 € /año 6.500 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 101-105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
1.ª planta, módulo 109
Un salón de uñas completamente construido en un centro comercial perfectamente ubicado en Waldorf, MD, cuenta con casi todo lo que necesita para administrar un negocio de salón de uñas exitoso. El arrendamiento del salón incluye muebles, accesorios y equipos ya instalados. Esta es una oportunidad única para que una empresa de salones de experiencias amplíe su presencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
- Completamente construido y listo para abrir
- Ubicado directamente en la Ruta 301 de los Estados Unidos en Waldorf
- Heavy Traffic cuenta con 301 y Smallwood Drive
1.ª planta, módulo 115/116
Espacio comercial de la unidad final con un colector de grasa en un centro comercial céntrico en Crain Highway. Centro comercial Waldorf Park.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Trampa de grasa, panel eléctrico en el interior, agua al espacio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Crain Hwy , Waldorf, MD 20602
| Espacio total disponible | 1.219 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.219 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Waldorf Park es un nuevo centro comercial ubicado en la esquina de la concurrida autopista US301 Crain y Smallwood Drive en St. Charles, Maryland. Waldorf Park está ubicado en el centro del distrito comercial de Waldorf, cerca del centro comercial St. Charles. Entre nuestros inquilinos se encuentran Starbucks, Chick-fil-A, Jersey Mikes, Aspen Dental, Marco's Pizza, Crumbl Cookie, Naz's Halal y muchos otros inquilinos importantes.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos | Crain Hwy
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