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Cannery Corner Craig Rd
Locales 166 – 374 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89030
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado en el Lowe's & Sam's Club.
- Numerosos restaurantes y minoristas nacionales generan un gran tráfico hacia el centro.
- Aproximadamente 792 000 visitantes al centro cada año, 15 000 por semana
- 1792 pies cuadrados de espacio disponible en la almohadilla de cierre
- La densa población diurna de los parques industriales y distribuciones circundantes se centra en la I-15.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 166 m² | Negociable | 402,69 € /m²/año 33,56 € /m²/mes 67.041 € /año 5.587 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 115 | 207 m² | Negociable | 402,69 € /m²/año 33,56 € /m²/mes 83.427 € /año 6.952 € /mes | Triple neto (NNN) |
2590 Craig Rd - Planta 1, módulo 110
Espacio para almohadillas de cierre de 1,792 pies cuadrados. Gran visibilidad. Actualmente opera como Dollar Loan Center. No moleste al inquilino ni a sus empleados. Dirija todas las preguntas y consultas sobre propiedades al Broker.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- 1792 pies cuadrados de espacio en la almohadilla de cierre
- Construcción comercial estándar
- Gran visibilidad desde la entrada principal hasta el centro
- Únase a numerosos inquilinos nacionales
2546 E Craig Rd - Planta 1, módulo 115
Espacio comercial frente a la calle con fachada directa en Craig Road. Actualmente ocupado por Batteries + Bulbs. No moleste al inquilino ni a sus empleados. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CANNERY CORNER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Carl's Jr.
- Comida rápida
- 1.303
- Internacional
- Chipotle
- Comida rápida
- 5.602
- Internacional
- Crmbl Cookies
- -
- -
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- Five Guys
- Restaurante
- 2.012
- Internacional
- InTouch Credit Union
- Banco
- 16
- Nacional
- Jamba Juice
- Bebidas/Zumos
- 1.277
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Carl's Jr. | Comida rápida | 1.303 | Internacional |
| Chipotle | Comida rápida | 5.602 | Internacional |
| Crmbl Cookies | - | - | - |
| Five Guys | Restaurante | 2.012 | Internacional |
| InTouch Credit Union | Banco | 16 | Nacional |
| Jamba Juice | Bebidas/Zumos | 1.277 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE CRAIG RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89030
ACERCA DEL INMUEBLE
Cannery Corner es un centro comercial anclado en la sombra de Lowe's & Sam's Club de 44.465 pies cuadrados en el norte de Las Vegas. La propiedad está ubicada a solo 1/2 milla al oeste de la autopista I-15, y está expuesta a la increíble cantidad de 93.500 automóviles por día. Los más de 35,000 empleados que trabajan durante el día en las tres millas circundantes están alimentados por densos parques industriales, numerosos centros de distribución a gran escala y la Fuerza Aérea Nellis, aproximadamente a tres millas al este del centro. Únase a arrendatarios nacionales como Lowe's, Sam's Club, Chipotle, Five Guys, Jamba, Carl's Jr., Crumbl Cookies y muchos más.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cannery Corner | Craig Rd
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