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77181 Courtry
Flex 2.300 m² 4.492.883 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en un centro de actividades industriales y comerciales
- Disfruta de una buena accesibilidad por carretera
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio, ubicado en Courtry, es un edificio industrial que alberga varias empresas especializadas en campos como la instalación de equipos eléctricos, el trabajo eléctrico general y el comercio de alimentos en general. En cuanto a la accesibilidad, el sitio está ubicado en la ZAC de la Régalle, un área de negocios diseñada para albergar empresas industriales y comerciales. El acceso por carretera se ve facilitado por la proximidad de la autopista A104, que ofrece una conexión directa con las principales rutas de transporte. Las infraestructuras locales están diseñadas para permitir el movimiento de vehículos pesados, con áreas de maniobra adaptadas. En resumen, el edificio ubicado en el número 16 de la rue du Poteau en Courtry es un centro de actividades industriales y comerciales, que se beneficia de una buena accesibilidad por carretera, especialmente adecuado para las empresas que requieren instalaciones industriales y un fácil acceso a las principales rutas de transporte.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.492.883 € | Subtipo de inmueble | Flex |
| Tamaño de la unidad | 2.300 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Precio | 4.492.883 € |
| Tamaño de la unidad | 2.300 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 2.300 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 4.492.883 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.953,51 € |
| Tamaño de la unidad | 2.300 m² |
| Precio | 4.492.883 € |
| Precio por m² | 1.953,51 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
NOTAS DE VENTA
Se ofrece a la venta una unidad de negocios con una superficie total de 2.300 m². Diseñado con servicios de alta gama, consta de un almacén de 1.720 m² en la planta baja, complementado con 60 m² de oficinas en el mismo nivel y 520 m² de oficinas adicionales en la planta superior.
El área de actividad de la planta baja se beneficia de un techo alto de 7,5 metros, que ofrece un espacio optimizado para el almacenamiento y la logística. La accesibilidad se ve facilitada por 4 puertas seccionales de una sola planta y 2 muelles, lo que permite un flujo fluido de mercancías. Se ha habilitado un área de maniobras de 32 metros para vehículos pesados.
El edificio, construido con una estructura metálica, está aislado por un revestimiento de doble capa y un techo de tanque de acero multicapa, con un aislamiento completo del almacén. La altura del techo varía entre 7 y 7,5 metros. Soporta una carga sobre el suelo de 3 toneladas/m².
El sitio se beneficia de una ubicación estratégica, con una proximidad inmediata a las carreteras principales (N3/N104), lo que facilita los viajes y los suministros. La seguridad se refuerza con puertas seccionales adaptadas.
La calefacción es proporcionada por termoventiladores y la iluminación se optimiza mediante focos, lo que garantiza condiciones de trabajo cómodas y funcionales.
Este complejo moderno y eficiente representa una oportunidad ideal para un establecimiento industrial o logístico.
Elaborado por
77181 Courtry
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