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92400 Courbevoie
Oficinas 133 m² 789.488 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vestíbulo y pisos renovados
- Estacionamiento cubierto en el sótano
- Sanitarios
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas ubicado en Courbevoie, ofrece una superficie total de 8.000 m², distribuidos en 7 niveles. Construido en 2000, este moderno edificio se distingue por su alto nivel y sus áreas comunes renovadas, lo que garantiza un entorno de trabajo agradable y funcional. Con una ubicación ideal en el corazón del centro de Courbevoie, el edificio se beneficia de la proximidad inmediata a la estación de tren de Courbevoie (L), ubicada a solo 1 minuto a pie. Esta ubicación permite un acceso rápido a La Défense (2 minutos) y a la estación de tren de Saint-Lazare (10 minutos), lo que ofrece una excelente accesibilidad para empleados y visitantes. El edificio se adapta perfectamente a las necesidades de las empresas modernas con servicios de calidad, que incluyen el acceso para personas con movilidad reducida, una conexión a Internet de alta velocidad, así como el cableado RJ45 y la fibra óptica, lo que garantiza un rendimiento óptimo de comunicación y conectividad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 789.488 € | Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tamaño de la unidad | 133 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Precio | 789.488 € |
| Tamaño de la unidad | 133 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 133 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 789.488 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.938,49 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 133 m² |
| Precio | 789.488 € |
| Precio por m² | 5.938,49 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
El espacio ofrecido a la venta se distingue por su funcionalidad y accesibilidad. Ubicado en el corazón de Courbevoie, a solo 80 metros de la estación SNCF de la línea L y en las inmediaciones del futuro metro 15, este edificio de condominios independientes se beneficia de excelentes conexiones de transporte. El entorno es moderno, con pasillos y rellanos recientemente renovados, y la presencia de aire acondicionado reversible en las plantas de oficinas garantiza un confort óptimo. El sitio también ofrece un aparcamiento subterráneo con numerosos espacios, un activo valioso para los ocupantes. Con espacios de oficinas modulares que van desde 133 a 289 m², la ubicación se adapta perfectamente a las necesidades de las empresas que buscan establecerse cerca de La Défense, un sector estratégico para los negocios.
NOTAS DE VENTA
En cuanto a la venta, la propiedad se ofrece a un precio competitivo, con flexibilidad en cuanto a la ocupación del local, ya sea vacío o ya alquilado. De este modo, el comprador puede elegir una opción que se corresponda con sus objetivos, ya sea para un uso inmediato o para una inversión de alquiler. Las condiciones financieras están claramente definidas, con un precio por m² de 5.600 euros, una tarifa de estacionamiento de 17.000 euros por unidad y los impuestos a la propiedad y las oficinas claramente indicados. La venta va acompañada de una comisión del 6% a pagar por el comprador, lo que garantiza una cierta transparencia en los costes asociados a la transacción.
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Intérieur
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AMENITIES
- Conserje
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
Elaborado por
92400 Courbevoie
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