County Fair Shopping Center
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County Fair Shopping Center
Cartera de local en venta 7 inmuebles Champaign, IL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad y recuentos de tráfico.
- Excelente acceso interestatal.
- Ubicación central.
- Mantenimiento in situ.
RESUMEN EJECUTIVO
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) se enorgullece de ofrecer exclusivamente a la venta el centro comercial Country Fair. El centro comercial Country Fair se construyó originalmente entre 1958 y 1960 y originalmente estaba ubicado junto a los grandes almacenes Goldblatt y fue el primer centro comercial al aire libre del centro este de Illinois. Actualmente, Country Fair consta de más de 300 000 pies cuadrados de edificios repartidos en 36 acres en el corazón de Champaign, Illinois. Esta es la primera vez en más de 30 años que la propiedad se pone a la venta. Este paquete incluye 3 edificios separados. 101 — 301 S. Mattis es un edificio de 211 780 pies cuadrados que alberga a Sol Beauty, Talecris Plasma, Dollar Tree y Karen's Kloset, por nombrar algunos. 1910 — 2004 W. Springfield es un edificio de 65 970 pies cuadrados que alberga Big Lots, Kroger (Ruler Foods) y Dollar General. Country Fair Dr., de 230 a 250 pies cuadrados, es un edificio de 14 891 pies cuadrados que alberga a la estación de televisión local WICD. Actualmente hay 3 arrendamientos de terrenos en los lotes de venta, que consisten en Thorntons Gas/Convenience Store, Chase Bank, First Federal ATM y Taco Bell. Hay hasta otros 5 lotes potenciales que podrían arrendarse en terrenos o venderse a usuarios potenciales.
Para obtener información financiera completa, firme y envíe el NDA a ajt@cbcdr.com o zw@cbcdr.com
Descripción del área
El centro comercial Country Fair alberga más de 300 000 pies cuadrados de espacio comercial (2000 plazas de aparcamiento) en un terreno privilegiado de 33 acres en West Champaign, en la esquina noroeste de Springfield Ave. (IL Rt. 10) y Mattis Ave. Esta esquina cuenta con un tráfico de 14.600 VPD en Springfield y 23.000 VPD en Mattis, que se encuentran entre los más altos de Champaign-Urbana. El área inmediata está dominada por tiendas en las cuatro esquinas, incluyendo el centro comercial Round Barn (160.200 pies cuadrados), Union Square (11.538 pies cuadrados) y Walgreens en la esquina sureste. Los minoristas del área incluyen: Ruler Foods, Big Lots, Walgreens, CVS, Chase Bank, Starbucks, OSF Urgo, Jimmy Johns, Dollar Tree, Dollar General, Dunkin Donuts, Jimmy John's, Arby's, Taco Bell, OHOP, Kinkos y muchos más minoristas locales, regionales y nacionales.
Para obtener información financiera completa, firme y envíe el NDA a ajt@cbcdr.com o zw@cbcdr.com
Descripción del área
El centro comercial Country Fair alberga más de 300 000 pies cuadrados de espacio comercial (2000 plazas de aparcamiento) en un terreno privilegiado de 33 acres en West Champaign, en la esquina noroeste de Springfield Ave. (IL Rt. 10) y Mattis Ave. Esta esquina cuenta con un tráfico de 14.600 VPD en Springfield y 23.000 VPD en Mattis, que se encuentran entre los más altos de Champaign-Urbana. El área inmediata está dominada por tiendas en las cuatro esquinas, incluyendo el centro comercial Round Barn (160.200 pies cuadrados), Union Square (11.538 pies cuadrados) y Walgreens en la esquina sureste. Los minoristas del área incluyen: Ruler Foods, Big Lots, Walgreens, CVS, Chase Bank, Starbucks, OSF Urgo, Jimmy Johns, Dollar Tree, Dollar General, Dunkin Donuts, Jimmy John's, Arby's, Taco Bell, OHOP, Kinkos y muchos más minoristas locales, regionales y nacionales.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
860.812 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 860.812 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 28.297 m² |
| Número de inmuebles | 7 | Superficie total del terreno | 25,16 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 7 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 28.297 m² |
| Superficie total del terreno | 25,16 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Country Fair Shopping Center
107-245 S Mattis Ave, Champaign, IL 61821 |
Local | 19.675 m² | 1960 | - |
| 2002-2004 W Springfield Ave, Champaign, IL 61821 | Local | 6.129 m² | - | - |
| 230-250 S Country Fair Dr, Champaign, IL 61821 | Local | 1.383 m² | - | - |
|
Taco Bell
1910 W Springfield Ave, Champaign, IL 61821 |
Local | 198 m² | - | - |
|
Chase Bank
301 S Mattis Ave, Champaign, IL 61821 |
Local | 373 m² | 2020 | - |
|
Thornton's Convenience Store
101 S Mattis Ave, Champaign, IL 61821 |
Local | 349 m² | 2010 | - |
| 1912 W Springfield Ave, Champaign, IL 61821 | Local | 190 m² | 1970 | - |
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AJ Thoma III, CCIM, SIOR -
Zach Wetherell -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
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