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Zona centro
175 m² de Cesión Disponible en 28823 Coslada
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso: 80.000 euros
- En zona totalmente consolidada comercial
- Buena oportunidad para continuar un negocio
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 13, Esc. 1 | 175 m² | Negociable | 10,19 € /pie²/AÑO 0,85 € /pie²/MES 109,71 € /m²/AÑO 9,14 € /m²/MES 1.600 € /MES 19.203 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 13, Esc. 1
Ref. 735 Fantástico local comercial ubicado en una zona comercial de Coslada. El local dispone de una superficie total de 175 m2, de los cuales 160 son útiles. Ha sido completamente reformado hace seis meses y cuenta con todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario completamente nuevos además de la obra en sí. Actualmente se encuentra funcionando y facturando unos 30.000 euros mensuales con expectativas de llegar a los 50.000 euros en cuanto llegue la temporada de terraza. Cuenta con cocina, barra y sala en planta calle además de otro gran salón en primera planta con ventanales a la calle. El aforo en licencia definitiva es de 80 comensales en el interior, además de 11 mesas y 44 sillas en terraza que pueden ser ampliables. La cocina está completamente equipada como se muestra en las fotos. Se traspasa completamente equipado y libre de personal y otras cargas. El precio puede negociarse si no se desea la maquinaria ni mobiliario. Condiciones económicas: La renta es francamente económica con un escalado que tan solo sube hasta los 1.600 euros tras cinco años. 2 meses de fianza. Honorarios de agencia de una mensualidad de la renta media de los tres primeros años.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso: 80.000 euros
- Buena oportunidad para continuar un negocio
- En zona totalmente consolidada comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Coslada, MAD 28823
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Acerca del inmueble
Edificio comercial en zona de mucho tránsito peatonal y de negocios en Coslada. Ubicado muy cerca de San Fernando de Henares. El edificio cuenta con 2 plantas (baja +1) y una planta sótano.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Metro
- Luz natural
-
Carlos García Calvo -
InmoRest
Elaborado por
Zona centro
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