Local d'activités - 1 445 m2 - Cordemais

Local comercial en venta de 1.445 m² en Cordemais
Ubicado en Cordemais, a 20 minutos de Nantes, este edificio independiente de 1.445 m² ofrece un espacio funcional y adaptable para diversas actividades profesionales. Construido con una estructura de metal y una tapa de tanque de acero con aislamiento de múltiples capas de impermeabilización, incluye una sala de recepción y siete oficinas para una superficie total de 291 m², así como una sala de reuniones. Tres talleres climatizados de 367 m², 311 m² y 375 m² permiten un uso óptimo del espacio. Un comedor de 32 m², cinco instalaciones sanitarias, dos salas de calderas y un bungalow de 61 m² ubicado en la parte trasera del edificio completan las instalaciones.
El edificio está ubicado en una parcela de 3.737 m², que incluye un aparcamiento descubierto con cuarenta plazas y un terreno contiguo. La electricidad ha sido renovada y el sitio está equipado con un sistema de alarma y una red de aire comprimido.
Precio de venta: 825.000€ HT. Gastos de compra: 33.000€ sin IVA (es decir, el 4% del precio de venta). Impuesto sobre la propiedad: 4.043€ al año.