Coral Center Investment Portfolio
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Cartera de local en venta 2 inmuebles 1.930.675 € Fort Lauderdale, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ambos edificios están ubicados en la intersección entre la US-1 y Oakland Park Blvd, muy transitada.
- Los inquilinos tienen acceso a la señalización de dos monumentos ubicados de manera prominente en Oakland Park Blvd y la US-1
RESUMEN EJECUTIVO
Una cartera de dos propiedades adyacentes ubicadas en el bullicioso centro comercial Coral Center, ubicado en la esquina suroeste de la intersección entre la US-1/E Oakland Park Boulevard, altamente transitada. Estas propiedades ofrecen una combinación de opciones de arrendamiento de oficinas minoristas y tradicionales. La mayoría de los inquilinos actuales han estado ocupando sus espacios durante más de 5 años y han pagado un alquiler estable.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.930.675 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 4.043 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,13 % | Tamaño total del edificio | 478 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,03 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 1.930.675 € |
| Precio/m² | 4.043 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,13 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 478 m² |
| Superficie total del terreno | 0,03 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3045 N Federal Hwy, 42, Fort Lauderdale, FL 33306 | Local | 320 m² | 1966 | - |
| 3045 N Federal Hwy, 38, Fort Lauderdale, FL 33306 | Local | 158 m² | 1955 | - |
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