Congress Ave Portfolio

Oportunidad de cartera de inversiones: 80 Congress Ave, 84 Congress Ave, 90 Congress Ave y 93 Green St - Brooklyn Neighborhood, Waterbury, CT
Presentamos una cartera única de 13 apartamentos residenciales y 1 tienda de conveniencia distribuidos en cuatro propiedades bien mantenidas en el atractivo vecindario de Waterbury, Connecticut, en Brooklyn. Esta inversión estable ofrece ingresos inmediatos con una sólida rentabilidad, que incluye una tasa de capitalización del 9,5%, un ROI del 15% y un DSCR del 1,80.
Descripción general de la cartera:
80 Congress Ave: propiedad residencial de 2 unidades, incluye 3 garajes cubiertos con techo nuevo.
84 Congress Ave: propiedad residencial de 5 unidades.
90 Congress Ave: edificio de uso mixto de 4 unidades, que cuenta con unidades residenciales y una tienda de conveniencia.
93 Green St: propiedad residencial para 3 familias.
Desglose de unidades:
4 apartamentos de tres habitaciones
2 apartamentos de dos dormitorios
6 apartamentos de una habitación
1 apartamento tipo estudio
Todas las unidades están actualmente arrendadas, sin vacantes, y los alquileres están ligeramente por debajo del mercado, lo que deja espacio para un crecimiento futuro.
Características:
Estacionamiento seguro y fuera de la calle disponible para todos los inquilinos.
Amplios apartamentos con lavadora y secadora en la unidad.
Fuerte demanda de alquiler en un vecindario de alto crecimiento.
Servicios de transporte público sólidos en el área inmediata.
Esta cartera es una inversión ideal para quienes buscan un activo de buen rendimiento con potencial de aumentos de alquiler y revalorización a largo plazo.