Concourse Terrace Portfolio

Blanca Commercial Real Estate, Inc. se complace en ser nombrada agente exclusivo para la venta de Concourse Terrace, una oportunidad única de inversión y desarrollo ubicada en las mundialmente famosas Islas Bay Harbor. Esta oferta combina un edificio comercial y de oficinas alquilado al 100% y que genera ingresos de ± 14,920 pies cuadrados, junto con un sitio de desarrollo de primera clase con planes aprobados por la ciudad para un proyecto vanguardista de oficinas y tiendas de siete pisos. El flujo de caja inmediato del edificio existente proporciona valor a un promotor que busca capitalizar el terreno que le corresponde para construir un edificio de oficinas moderno de clase «A».
Esta oportunidad supera con creces el valor típico de un terreno cubierto. A diferencia de los escenarios de reurbanización tradicionales, en los que se demuelen las estructuras existentes, Concourse Terrace permite que el edificio actual, que genera ingresos, permanezca intacto mientras se construye el proyecto. El nuevo desarrollo contará con balcones y terrazas exteriores privados en los pisos de oficinas, ventanales del piso al techo y un estacionamiento con acceso controlado que ofrecerá 56 espacios cubiertos, complementados con 8 espacios exteriores, con un total de 64 espacios en el sitio. Concourse Terrace está en condiciones de satisfacer la creciente demanda de espacios de oficinas de primera calidad en uno de los mercados más codiciados del sur de Florida y, al mismo tiempo, constituye un activo rentable.