Commercial/Resi Investment - Putney Road

Paquete comercial/residencial en el corazón de la franja comercial de Putney Road en Brattleboro. Esta propiedad es una de las mejores tiendas de alta visibilidad del Strip y se encuentra justo enfrente de Hannaford Plaza y a menos de una milla de la intersección de las rutas 5 y 9 y la Interestatal 91 en la salida 3. Incluye dos parcelas independientes (70728 y 29) y cuatro edificios (895.897.927 y 929) en Putney Road, con un total de casi 30 000 pies cuadrados. Fantástica oportunidad con dos inquilinos principales a nivel nacional con contratos de arrendamiento a largo plazo, otros dos arrendamientos comerciales, 4 unidades residenciales y mucho más. Los negocios de tintorería Bucket of Suds Laundry y Euro Clean también están disponibles, pero no están incluidos en el precio de oferta. Una vacante actual de 11.000 pies cuadrados en 895 Putney Road. El precio de venta refleja esta vacante y está muy por debajo del valor de tasación. 895 Putney Road también tiene un enorme espacio subterráneo (19 000 pies cuadrados) que tiene un gran potencial de alquiler, ya que hay una rampa para montacargas que se puede ampliar para vehículos y dos escaleras para nivelar en los extremos opuestos del edificio. Este espacio está seco y se calienta de forma redundante gracias a los dos sistemas de calefacción de los espacios de la planta superior. Todos los edificios están en perfecto estado. Los datos financieros están disponibles a pedido. Los ingresos listados son brutos reales. Algunos gastos se estiman debido a los arrendamientos de NNN y los cargos de CAM que actualmente recaen sobre el propietario están sujetos a cambios.