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Cartera de edificio residencial en venta 3 inmuebles 17.085.774 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se pueden vender por separado o juntos
- Unidades limpias y bien mantenidas que cuentan con ventanas de doble panel, pisos LVT nuevos, pintura fresca y baños renovados
- Todas las propiedades cuentan con estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes bien mantenidas e instalaciones de lavandería en el lugar
- Los tres activos ofrecen un potencial de valor agregado, ya que solo requieren pequeñas renovaciones cosméticas interiores para lograr los mejores alquileres del mercado.
- Los tres activos han sufrido importantes mejoras de capital en los últimos 10 años
- Ubicado estratégicamente en los crecientes y atractivos vecindarios de Knob Hill y Stratton Meadows
RESUMEN EJECUTIVO
Sonoma Heights Apartments - 3617 Marion Dr, Colorado Springs, CO 80909 - Precio de compra: 6.700.000 dólares - SF total: 43.452 - Precio por apartamento: 154,19$ - Total de unidades: 60 - Precio por unidad: 111.667$ - Tasa máxima local: 7,15% - Tasa máxima proforma: 8,85%
Meadows Pointe Apartments - 215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 - Precio de compra: 8 300 000$ - Total de SF: 41.628€ - Precio por apartamento: 199,39$ - Total de unidades: 77 - Precio por unidad: 107.792$ - Tasa máxima interna: 7,05% - Tasa máxima proforma: 7,96%
Aspen Creek - 319-321 E Brookside St, CO Springs, CO 80905 - Precio de compra: 3.600.000$ - SF total: 16.392 - Precio por pie cuadrado: 219,62$ - Total de unidades: 34 - Precio por unidad: 105.882$ - Tasa máxima local: 8,00% - Tasa de capitalización proforma: 8,86%
Los apartamentos Sonoma Heights, los apartamentos Meadows Pointe y los apartamentos Aspen Creek presentan una oportunidad multifamiliar excepcional en Colorado Springs. Con una ubicación estratégica en los atractivos y crecientes barrios de Knob Hill y Stratton Meadows, los hoteles se encuentran cerca de las principales vías de la ciudad, de una gran cantidad de empleadores, centros comerciales populares, cadenas de supermercados y restaurantes, grandes tiendas y numerosas opciones de entretenimiento.
Con un total de 171 unidades, los tres activos ofrecen un potencial de valor agregado, ya que solo requieren pequeñas renovaciones estéticas en el interior para alcanzar los mejores alquileres del mercado. Estas propiedades, que constan de tres estudios, 143 unidades de una habitación y 25 unidades de dos habitaciones, brindan viviendas muy necesarias para una base sólida de inquilinos. Todas las propiedades cuentan con estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes bien mantenidas e instalaciones de lavandería en el lugar. Las unidades cuentan con ventanas de doble panel, nuevos pisos de LVT, pintura fresca y baños renovados. Los tres activos también han sufrido importantes mejoras de capital en los últimos 10 años, que incluyen ventanas nuevas, techos nuevos, electricidad actualizada, calderas nuevas o reparadas y paneles solares nuevos para ayudar a compensar en gran medida los gastos de servicios públicos.
Sonoma Heights, Meadows Pointe y Aspen Creek son los principales candidatos para el reposicionamiento mediante mejoras estéticas, una mejor administración de la propiedad y la eficiencia operativa. La cartera se presenta como una atractiva oportunidad de inversión, que ofrece a los inversores un potencial sustancial para obtener rentabilidades desmesuradas de forma convincente.
Meadows Pointe Apartments - 215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 - Precio de compra: 8 300 000$ - Total de SF: 41.628€ - Precio por apartamento: 199,39$ - Total de unidades: 77 - Precio por unidad: 107.792$ - Tasa máxima interna: 7,05% - Tasa máxima proforma: 7,96%
Aspen Creek - 319-321 E Brookside St, CO Springs, CO 80905 - Precio de compra: 3.600.000$ - SF total: 16.392 - Precio por pie cuadrado: 219,62$ - Total de unidades: 34 - Precio por unidad: 105.882$ - Tasa máxima local: 8,00% - Tasa de capitalización proforma: 8,86%
Los apartamentos Sonoma Heights, los apartamentos Meadows Pointe y los apartamentos Aspen Creek presentan una oportunidad multifamiliar excepcional en Colorado Springs. Con una ubicación estratégica en los atractivos y crecientes barrios de Knob Hill y Stratton Meadows, los hoteles se encuentran cerca de las principales vías de la ciudad, de una gran cantidad de empleadores, centros comerciales populares, cadenas de supermercados y restaurantes, grandes tiendas y numerosas opciones de entretenimiento.
Con un total de 171 unidades, los tres activos ofrecen un potencial de valor agregado, ya que solo requieren pequeñas renovaciones estéticas en el interior para alcanzar los mejores alquileres del mercado. Estas propiedades, que constan de tres estudios, 143 unidades de una habitación y 25 unidades de dos habitaciones, brindan viviendas muy necesarias para una base sólida de inquilinos. Todas las propiedades cuentan con estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes bien mantenidas e instalaciones de lavandería en el lugar. Las unidades cuentan con ventanas de doble panel, nuevos pisos de LVT, pintura fresca y baños renovados. Los tres activos también han sufrido importantes mejoras de capital en los últimos 10 años, que incluyen ventanas nuevas, techos nuevos, electricidad actualizada, calderas nuevas o reparadas y paneles solares nuevos para ayudar a compensar en gran medida los gastos de servicios públicos.
Sonoma Heights, Meadows Pointe y Aspen Creek son los principales candidatos para el reposicionamiento mediante mejoras estéticas, una mejor administración de la propiedad y la eficiencia operativa. La cartera se presenta como una atractiva oportunidad de inversión, que ofrece a los inversores un potencial sustancial para obtener rentabilidades desmesuradas de forma convincente.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 17.085.774 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 1.812 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 9.427 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Precio | 17.085.774 € |
| Precio/m² | 1.812 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 9.427 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Meadows Point Apartments
215-233 E Arvada St, Colorado Springs, CO 80905 |
Edificio residencial | 3.867 m² | 1970 | - |
|
Aspen Creek
319-321 E Brookside St, Colorado Springs, CO 80905 |
Edificio residencial | 1.523 m² | 1964 | - |
|
Sonoma Heights Apartments
3617 Marion Dr, Colorado Springs, CO 80909 |
Edificio residencial | 4.037 m² | 1973 | - |
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