Colorado Rental Portfolio

Esta cartera de alquiler consta de seis propiedades unifamiliares y una unifamiliar adjunta. Todas las unidades se han alquilado con éxito durante años. Seis de los siete contratos de arrendamiento vencen en 2025, lo que permite al nuevo propietario renovar a los inquilinos actuales, aumentar los alquileres o volver a alquilar las propiedades. Los alquileres actuales están por debajo del valor de mercado; sin embargo, actualmente ofrecen una tasa máxima del 5,85%. Los alquileres se han incrementado al final de cada año y se prevé un aumento del 5 al 10%, lo que permitirá al nuevo propietario aumentar su flujo de caja al instante. Las cuatro propiedades en Reunion, en la 103rd Ave, tienen solo tres años y todas son casas de 3 dormitorios y 3 baños con un garaje para dos autos y todos los electrodomésticos incluidos. Las dos propiedades de GVR, en el norte del Himalaya, tienen solo cinco años y son casas de 4 dormitorios y 4 baños, con sótano terminado, un garaje para dos autos y todos los electrodomésticos incluidos. E Prentice se encuentra en Piney Creek. Esta es una propiedad de 3 dormitorios y 4 baños con un sótano terminado. Esta propiedad tiene un garaje para dos autos y un gran patio trasero. La cartera ofrece a cualquier inversor la oportunidad de crear un flujo de caja instantáneo en un mercado de alquiler establecido.