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31770 Colomiers

Oficinas 279 m² 530.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Zona estratégica: cerca del centro aeronáutico Toulouse-Blagnac y de grupos importantes como Airbus.
  • Entorno atractivo: cerca del centro comercial Le Perget y de infraestructuras modernas (restaurantes, hoteles, coworking).
  • Accesibilidad óptima: a pocos minutos de la carretera de circunvalación de Toulouse y del aeropuerto de Toulouse-Blagnac.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en la dinámica ciudad de Colomiers, en las afueras inmediatas de Toulouse, esta ubicación ofrece un entorno ideal para una empresa que desee combinar accesibilidad y calidad de vida. Ubicado en un sector en auge, se beneficia de la proximidad directa a las principales áreas industriales y tecnológicas de la región, al tiempo que permanece conectado con el centro de Toulouse gracias a una red de transporte eficiente. El entorno es propicio para los negocios, con infraestructuras modernas, tiendas cercanas y servicios adaptados a las empresas. Este sitio se distingue por su rápido acceso a las carreteras principales, lo que facilita los viajes de negocios y la logística. Además, la presencia de numerosas empresas del sector aeronáutico y tecnológico lo convierte en una opción estratégica para cualquier empresa que opere en estos campos. Por último, los espacios verdes circundantes y los equipos locales ofrecen un ambiente de trabajo agradable, que promueve el bienestar de los equipos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 530.000 €
Tamaño de la unidad 279 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 2

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad 279 m²
Precio 530.000 €
Precio por m² 1.899,72 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Usuario propietario
Plazas de parking
Tarifa de agencia 7,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Ubicado en Colomiers, al noroeste de Toulouse, en el corazón de la zona comercial y terciaria de Perget, este espacio de oficinas renovado de 279 m² (ley Carrez) está disponible para la venta en el primer piso de un edificio reciente. Ofrece un espacio moderno y funcional, que incluye un espacio abierto, una sala de reuniones y una sala de servidores. La propiedad está equipada con aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, fibra óptica y un intercomunicador para una comodidad óptima. El acceso es seguro gracias a un portal automatizado. El complejo cuenta con 15 plazas de aparcamiento privadas. La disponibilidad es inmediata.

NOTAS DE VENTA

¿El precio de venta está fijado en 530? 000€, con tarifas de compra que representan el 7% del precio de venta (sin IVA).

AMENITIES

  • Aire acondicionado
  • Detector de humo
  • ID del anuncio: 35104171

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 31770 Colomiers

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