Ortega Bluff Collins Road & Ortega Bluff Parkway

Ortega Bluff es un nuevo desarrollo de viviendas asequibles de 60 unidades en Jacksonville, FL, un área con una fuerte demanda de viviendas para veteranos y trabajadores. Este proyecto se beneficia de la Ley Live Local, que brinda financiamiento favorable, incentivos de asequibilidad y estabilidad de inversión a largo plazo.
Estas unidades se alquilarán a un precio de 1,381 dólares al mes a través de la Autoridad de Vivienda de Jacksonville, lo que las hará accesibles y, al mismo tiempo, generará un fuerte flujo de caja. Una de las características más destacadas de Live Local Act Developments es la exención del impuesto sobre la propiedad del edificio, lo que reduce significativamente los gastos y aumenta los ingresos netos de explotación.
Jacksonville tiene una necesidad constante de viviendas asequibles para veteranos, lo que garantiza bajas tasas de vacantes y una ocupación constante. Con un ingreso potencial bruto de casi 1 millón de dólares anuales, esta propiedad presenta un fuerte potencial de rentabilidad.
Además, este desarrollo reúne los requisitos para el crédito tributario para viviendas para personas de bajos ingresos (LIHTC), y ya se han aprobado todas las aprobaciones de zonificación y recuento de unidades necesarias, lo que lo convierte en un hallazgo poco común en el mercado. Fase 1 de la ESA completada y lista.
Con un fuerte potencial de flujo de caja, la ausencia de impuestos a la propiedad y una alta demanda de inquilinos, Ortega Bluff es una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos estables en el sector multifamiliar.