11.88 AC Industrial with Nearly Complete Bldg | College Dr
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11.88 AC Industrial with Nearly Complete Bldg College Dr
Terreno 4,81 ha En venta 6.578.598 € Marion, NC 28752
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción casi completa: la estructura de 60 000 pies cuadrados está lista para los toques finales, lo que le permite ahorrar tiempo y recursos valiosos.
- Solución rentable: evite el largo y costoso proceso de construcción desde cero con este edificio casi terminado.
- Excelente mercado laboral: Carolina del Norte ofrece una fuerza laboral calificada y un entorno empresarial propicio.
- Uso versátil: la propiedad se adapta a una variedad de necesidades industriales, lo que la convierte en una inversión inteligente para las empresas en crecimiento.
- Espacio para crecer: el amplio espacio de 60 000 pies cuadrados permite la expansión y adaptación futuras a medida que su empresa evoluciona.
- Ubicación estratégica: la conveniente ubicación de Marion brinda fácil acceso a las principales autopistas y rutas de transporte, lo que agiliza la distribución.
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio industrial casi terminado en Marion, Carolina del Norte, ofrece 60 000 pies cuadrados de espacio versátil en un terreno de 11,88 acres. Evite las demoras y los costos asociados con la construcción desde cero: este edificio está casi terminado, con ventanas y gravilla en el camino y esperando sus últimos retoques. La amplia distribución ofrece un amplio espacio para la personalización, lo que permite a las empresas adaptar el espacio para satisfacer necesidades operativas específicas, ya sean de fabricación, distribución o almacenamiento. La electricidad, el agua y el alcantarillado se adaptan a sus necesidades. Con una ubicación estratégica en Marion, la propiedad se beneficia de un cómodo acceso a las principales autopistas, incluida la Interestatal 40, lo que facilita una distribución y una logística eficientes. Marion cuenta con un sector industrial próspero con una fuerza laboral calificada y un entorno empresarial propicio, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan crecer y expandirse.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.578.598 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Condición de venta | Edificio solo con estructura finalizada | Uso propuesto | Naves |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 4,81 ha |
| Precio | 6.578.598 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Condición de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Naves |
| Tamaño total de la parcela | 4,81 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.578.598 € | Tamaño de la parcela | 4,81 ha |
| Precio por ha | 1.368.356,01 € |
| Precio | 6.578.598 € |
| Precio por ha | 1.368.356,01 € |
| Tamaño de la parcela | 4,81 ha |
La parcela contiene 11,88 acres (brutos) más o menos, como se muestra en el plano de una encuesta fechada el 6 de septiembre de 2023, registrada en el Libro de Mapas 41, en la página 28 del Registro de Escrituras del condado de McDowell, Carolina del Norte. Una parte del número de parcela 1710-00-73-8736.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
90
1 h 51 min
Columbus
892.533
411
8 h 45 min
Jacksonville
903.889
434
8 h 16 min
Washington
702.455
450
8 h 27 min
Indianapolis
867.125
490
9 h 35 min
Philadelphia
1.584.138
590
11 h 22 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
42.581
Tamaño total de la fuerza laboral
20.630
Tasa de desempleo
3,02%
Mediana de ingresos de los hogares
$52,281
Empleados de almacén
6.092
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,20%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
70 habitaciones
2 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
66 habitaciones
6 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1710-00-73-8736 | Evaluación total | 3.162.399 € |
| Evaluación del terreno | 1.161.418 € | Impuestos anuales | -1 € |
| Evaluación de las mejoras | 2.000.981 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1710-00-73-8736
Evaluación del terreno
1.161.418 €
Evaluación de las mejoras
2.000.981 €
Evaluación total
3.162.399 €
Impuestos anuales
-1 €
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Distrito industrial) |
| M-1 (Distrito industrial) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Forza X1, Inc.
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