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Club Car Wash Portfolio
Cartera de especializados en venta 9 inmuebles 44.092.320 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lavado de autos de 9 unidades en arrendamiento de NNN por 20 años en Fayetteville, AR MSA
- El arrendamiento para inquilinos vence el 31 de julio de 2042 con aumentos anuales de alquiler del 1.5%
- Club Car Wash adquirió estas operaciones en 2022, completó amplias renovaciones y cambió su marca en 2024
- Garantía corporativa de Club Car Wash con más de 200 ubicaciones y en expansión
- La empresa matriz, Wildcat Capital Management, es el tercer operador más grande del país
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta una cartera de 9 lavados de autos Club Car Wash con garantía corporativa de 20 años de NNN en el noroeste de Arkansas. El noroeste de Arkansas (NWA) es un área metropolitana que incluye cuatro de las diez ciudades más grandes del estado: Fayetteville, Springdale, Rogers y Bentonville, con 590.337 residentes en 2023. Club Car Wash adquirió las operaciones comerciales de estas unidades en 2022 y completó amplias renovaciones en 2024 para cambiar la marca. El arrendamiento tiene un aumento anual del 1,5% y el plazo principal vence el 31 de julio de 2042, con dos opciones de 10 años para extender el arrendamiento.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 44.092.320 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 14.161 € / m² | Número de inmuebles | 9 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,97 % | Tamaño total del edificio | 3.114 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 4,66 ha |
| Precio | 44.092.320 € |
| Precio/m² | 14.161 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 5,97 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 9 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.114 m² |
| Superficie total del terreno | 4,66 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3274 N College Ave, Fayetteville, AR 72703 | Especializados | 537 m² | 1980 | - |
| 260 E Joyce Blvd, Fayetteville, AR 72703 | Especializados | 257 m² | 2010 | - |
|
Speedy Splash Carwash
Speedy Splash Carwash
2511 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764 |
Especializados | 411 m² | 2018 | - |
| 820 N 45th St, Springdale, AR 72762 | Especializados | 186 m² | 2018 | - |
|
Speedy Splash Car Wash
300 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756 |
Especializados | 282 m² | 2018 | - |
| 4260 W Martin Luther King Jr Blvd, Fayetteville, AR 72704 | Especializados | 285 m² | 2020 | - |
| 216 SE Walton Blvd, Bentonville, AR 72712 | Especializados | 538 m² | 2017 | - |
|
Speedy Splash Carwash
1841 N Crossover Rd, Fayetteville, AR 72701 |
Especializados | 293 m² | 2018 | - |
| 2301 E Main St, Siloam Springs, AR 72761 | Especializados | 325 m² | 2021 | - |
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