28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Se vende un local comercial de 460 m², idealmente ubicado en el corazón de un dinámico parque empresarial en la comunidad de municipios de Grand Châteaudun, en Cloyes-sur-Loir y en las inmediaciones de la RN10. Esta propiedad, disponible de inmediato, consta de 200 m² de oficinas y 260 m² de taller, ubicada en una amplia parcela que ofrece numerosas plazas de aparcamiento para vehículos ligeros y pesados. El impuesto predial de esta propiedad es de 7.522€ al año.
El taller, perfectamente diseñado para actividades industriales o artesanales, tiene una estructura y una estructura de metal con revestimiento de doble piel, una altura de techo que oscila entre 5,6 m y 6,4 m, una losa de hormigón, iluminación superior y un pozo. Dos grandes puertas seccionales (4 m x 4,5 m) garantizan un fácil acceso. El equipo adicional incluye un tanque de diésel de 60.000 litros y una estación de lavado, lo que hace que este espacio sea particularmente funcional.
Las oficinas, divididas en cinco áreas de trabajo, incluyen una sala de reuniones, una sala técnica, una sala de almacenamiento, una sala de descanso, así como modernas instalaciones sanitarias con un inodoro adaptado para personas con movilidad reducida y dos duchas. Los pisos están embaldosados en las zonas de tráfico y los baños, y en las oficinas están revestidos con materiales blandos. Las instalaciones también incluyen doble acristalamiento con persianas y persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción eléctrica, así como un sistema de cableado informático y una alarma antiintrusión.
Este espacio ofrece un entorno de trabajo moderno y versátil, listo para albergar una amplia gama de actividades profesionales. Ubicado en un entorno estratégico, representa una oportunidad única para las empresas que buscan un espacio perfectamente organizado e inmediatamente operativo.