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Crossways 241 Clipper Blvd
Naves 22.379 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Dartford DA2 6QS
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ASPECTOS DESTACADOS
- Crossways 241 ofrece 240,884 pies cuadrados de espacio de distribución y logística de primer nivel, situado en una ubicación privilegiada junto a la J1a de la M25.
- Benefíciese de 2,5 MVA y de 1.036 kWp de energía solar fotovoltaica
- Convenientemente ubicado con fácil acceso a la red de autopistas a través de la M25, con la A2, la A20 y la A13 que brindan acceso directo al centro de Londres.
- Los clientes pueden disfrutar del acceso a una red logística de primera clase y beneficiarse de conexiones rápidas y sencillas a los aeropuertos y puertos más grandes del Reino Unido.
- Ubicado dentro de un sitio de empleo de 300 acres que brinda un entorno de trabajo de alta calidad, espacios verdes abiertos y varios puntos de venta de alimentos y bebidas.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 22.379 m² (Superficie contigua):
Este espacio comprende 238,800 pies cuadrados de espacio de almacén nuevo. La unidad cuenta con 212,470 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en la planta baja, con 5,435 pies cuadrados de sótano para el bienestar futuro, una sala de planta/almacén de 2,570 pies cuadrados y una puerta de entrada de 300 pies cuadrados. La unidad también ofrece 13.025 pies cuadrados de espacio para oficinas en el primer y segundo piso y un centro de oficinas de dos pisos de 5,000 pies cuadrados. Apta para uso B1 (c), B2 y B8, la propiedad se beneficia de una generosa altura interna libre de 18 m, una profundidad de 55 m, una carga de suelo de 50 kN/m2, una fuente de alimentación de hasta 5 MVA en todo el parque, 26 puertas de carga, 4 puertas de acceso niveladas y una clasificación EPC de A. La unidad también ofrece 238 plazas de aparcamiento (incluidas 12 accesibles y 5 de uso compartido), 12 espacios de carga para vehículos eléctricos (45 puntos de carga de 22 kW), Plazas de aparcamiento para vehículos pesados, 30 plazas para bicicletas y 10 plazas para motocicletas. La unidad ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad y maximizar la eficiencia operativa, lo que permite a los clientes adaptarse a los últimos avances en tecnología y automatización.
- Clase de uso: B8
- 4 Acceso directo con vehículo
- 26 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Calificación de rendimiento energético: A
- Altura interior libre de 18 m
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- Oficina central de dos pisos
- Incluye 606 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Listo para el equipamiento personalizado del cliente
- Incluye 859 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Patio
- 55 m de profundidad de yarda
- 2,5 MVA de potencia
- Sistema solar fotovoltaico de 1.036 kWp
- Iluminación empotrada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Planta 1, Planta 2 | 22.379 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 22.379 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 20.661 m²
Planta 1 - 859 m²
Planta 2 - 859 m²
|
| Plazo |
| 1-20 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
| Tamaño |
Planta baja - 20.661 m²
Planta 1 - 859 m²
Planta 2 - 859 m²
|
| Plazo | 1-20 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 238,800 pies cuadrados de espacio de almacén nuevo. La unidad cuenta con 212,470 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en la planta baja, con 5,435 pies cuadrados de sótano para el bienestar futuro, una sala de planta/almacén de 2,570 pies cuadrados y una puerta de entrada de 300 pies cuadrados. La unidad también ofrece 13.025 pies cuadrados de espacio para oficinas en el primer y segundo piso y un centro de oficinas de dos pisos de 5,000 pies cuadrados. Apta para uso B1 (c), B2 y B8, la propiedad se beneficia de una generosa altura interna libre de 18 m, una profundidad de 55 m, una carga de suelo de 50 kN/m2, una fuente de alimentación de hasta 5 MVA en todo el parque, 26 puertas de carga, 4 puertas de acceso niveladas y una clasificación EPC de A. La unidad también ofrece 238 plazas de aparcamiento (incluidas 12 accesibles y 5 de uso compartido), 12 espacios de carga para vehículos eléctricos (45 puntos de carga de 22 kW), Plazas de aparcamiento para vehículos pesados, 30 plazas para bicicletas y 10 plazas para motocicletas. La unidad ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad y maximizar la eficiencia operativa, lo que permite a los clientes adaptarse a los últimos avances en tecnología y automatización.
- Clase de uso: B8
- Incluye 859 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 26 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Calificación de rendimiento energético: A
- Patio
- Altura interior libre de 18 m
- 55 m de profundidad de yarda
- Carga de suelo de 50 kN/m2
- 2,5 MVA de potencia
- Oficina central de dos pisos
- Sistema solar fotovoltaico de 1.036 kWp
- Incluye 606 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Iluminación empotrada
- Listo para el equipamiento personalizado del cliente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Con una ubicación privilegiada junto a la intersección 1a de la M25, Crossways Commercial Park ofrece un espacio de distribución y logística líder en el mercado, que ofrece a los clientes un acceso rápido al centro de Londres y a la red nacional de autopistas. Como última unidad ahora disponible, Crossways 241 ofrece 240,884 pies cuadrados de espacio altamente especializado. Con una altura interna libre de 18 metros, una profundidad de 55 metros y una potencia de 2,5 MVA, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad y maximizar la eficiencia operativa. El parque comercial Crossways está ubicado a tres millas al noreste del centro de la ciudad de Dartford y forma parte de un parque de empleo bien establecido que abarca 300 acres. Al que se accede por Clipper y Galleon Boulevard, el sitio se encuentra junto a la A206, una de las principales arterias, mientras que la intersección 1A de la M25 (Dartford Crossing) está a menos de una milla del parque. Crossways está bien comunicado con la red nacional de autopistas a través de la M25, mientras que la A2, la A20 y la A13 ofrecen acceso directo al centro de Londres. Ebbsfleet International también ofrece servicios regulares a St. Pancras (17 minutos) en la línea de alta velocidad. Se puede llegar fácilmente al túnel del Canal de la Mancha, al puerto de Dover y al puerto de Londres Thamesport a través de la M25, la M2 y la M20, mientras que la A12 ofrece acceso a Harwich y Felixstowe. El cruce del Bajo Támesis propuesto (cuya apertura está prevista para 2027) creará un nuevo enlace entre la A2 y la M25, lo que proporcionará más de un 90% de capacidad vial adicional para cruzar el Támesis al este de Londres. Goodman se compromete a crear desarrollos sostenibles que equilibren los impactos ambientales con los beneficios sociales y económicos. El Crossways 241, que cumple con el estándar BREEAM «Excelente» y ha obtenido un EPC A+ (-12), cuenta con un sistema solar fotovoltaico de 1030 kWp para ayudar a compensar las necesidades de energía del edificio, agua caliente con energía solar térmica, iluminación LED para oficinas y áreas externas, medición inteligente, recolección de agua de lluvia, puntos de carga de vehículos eléctricos (EV) e infraestructura para las futuras flotas de vehículos eléctricos.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE DARTFORD
Dartford is strategically located with easy access to London and the UK regions via the M25, M20, and M2 motorways and to the London ports of Dartford, Tilbury, and Purfleet, which together manage 45 million tonnes of cargo every year. Dartford contains around 11 million square feet of Industrial space, most of which is located close to the River Thames to the north of the town.
The town’s strategic location has made it an attractive warehouse destination, both for last-mile logistics operators looking to service London, and logistics firms and retailers seeking access to the East and South East. In early 2023, Amazon committed to a 2.3 million-square-foot fulfilment centre, one of the firm’s largest warehouses in the UK. Other notable local occupiers include IKEA, Barrett Steel, Albion Fine Foods, CEVA Logistics, and Mission Produce.
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Campanile |
125 habitaciones
4 min. en coche
|
| Travelodge, UK |
65 habitaciones
6 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
185 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
126 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Emma Pickering,
Marketing Director
Dominic Whitfield,
Director, Industrial & Logistics
James Haestier,
Director - Industrial & Logistics
Hannah Stainforth,
Graduate/National Industrial Agency
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GOODMAN GROUP
CONTACTOS
-
Emma
Pickering
-
Dominic
Whitfield
-
Harry
Stoneham
-
Tim
Harding
-
Hannah
Stainforth
-
Richard
Seton-Clements
-
James
Haestier
-
Goodman Group
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Crossways 241 | Clipper Blvd
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