Childcare Business and RE for Sale | Clifton
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Childcare Business and RE for Sale Clifton
Oficina 306 m² En venta Clifton, NJ 07013 1.425.363 € (4.663 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Centro de cuidado infantil y edificio en venta: oportunidad llave en mano en el condado de Passaic, Nueva Jersey, $1,450,000
¡Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario tanto de un próspero negocio de cuidado infantil como de los bienes inmuebles desde los que opera! Este centro es una guardería bien establecida situada en un edificio independiente en el condado de Passaic, Nueva Jersey. Esta instalación de 3,350 pies cuadrados está totalmente equipada para funcionar sin problemas, con amplias aulas abiertas, amplio espacio de almacenamiento y un patio de recreo cercado para jugar al aire libre de forma segura.
Aspectos clave del negocio y la propiedad:
Con licencia para 50 niños (de 0 a 6 años)
Inscripción actual: 41 equivalentes a tiempo completo (FTE)
Horario de atención: de 7 a.m. a 6 p.m.
Personal dedicado: 7 empleados a tiempo completo y 2 a tiempo parcial
Acepta pagos de subsidios, lo que maximiza el potencial de inscripción
Cámaras de seguridad
Puertas de seguridad
Muy cerca de las rutas 3 y 21 y del GSP
Edificio: ¡incluido en la venta!
Edificio independiente: ¡Sea dueño de la propiedad!
Techo nuevo (2023): bajos costos de mantenimiento
Nuevas puertas de entrada: seguridad mejorada y atractivo exterior
Nuevo sistema de aire acondicionado (2023): control de clima moderno
Aire y calefacción centrales: comodidad durante todo el año para los estudiantes y el personal
Se trata de una inversión llave en mano, ideal para los operadores de guarderías que buscan expandirse o para los emprendedores que buscan un negocio estable con propiedad inmobiliaria. Con una sólida matrícula y un personal dedicado, ¡esta es una oportunidad lista para usar en una ubicación privilegiada!
Se requiere un acuerdo de confidencialidad antes de divulgar cualquier información.
¡Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario tanto de un próspero negocio de cuidado infantil como de los bienes inmuebles desde los que opera! Este centro es una guardería bien establecida situada en un edificio independiente en el condado de Passaic, Nueva Jersey. Esta instalación de 3,350 pies cuadrados está totalmente equipada para funcionar sin problemas, con amplias aulas abiertas, amplio espacio de almacenamiento y un patio de recreo cercado para jugar al aire libre de forma segura.
Aspectos clave del negocio y la propiedad:
Con licencia para 50 niños (de 0 a 6 años)
Inscripción actual: 41 equivalentes a tiempo completo (FTE)
Horario de atención: de 7 a.m. a 6 p.m.
Personal dedicado: 7 empleados a tiempo completo y 2 a tiempo parcial
Acepta pagos de subsidios, lo que maximiza el potencial de inscripción
Cámaras de seguridad
Puertas de seguridad
Muy cerca de las rutas 3 y 21 y del GSP
Edificio: ¡incluido en la venta!
Edificio independiente: ¡Sea dueño de la propiedad!
Techo nuevo (2023): bajos costos de mantenimiento
Nuevas puertas de entrada: seguridad mejorada y atractivo exterior
Nuevo sistema de aire acondicionado (2023): control de clima moderno
Aire y calefacción centrales: comodidad durante todo el año para los estudiantes y el personal
Se trata de una inversión llave en mano, ideal para los operadores de guarderías que buscan expandirse o para los emprendedores que buscan un negocio estable con propiedad inmobiliaria. Con una sólida matrícula y un personal dedicado, ¡esta es una oportunidad lista para usar en una ubicación privilegiada!
Se requiere un acuerdo de confidencialidad antes de divulgar cualquier información.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
306 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
1.425.363 €
Precio por m²
4.663 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
306 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
R-B1, Clifton City
Parking
20 Espacios (65,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Property manager en el lugar
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-00037-03-00001 | Evaluación de las mejoras | 180.482 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 95.628 € (2024) | Evaluación total | 276.110 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-00037-03-00001
Evaluación del terreno
95.628 € (2024)
Evaluación de las mejoras
180.482 € (2024)
Evaluación total
276.110 € (2024)
1 de 3
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