Clarksville Village: 58 Unit Portfolio
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Clarksville Village: 58 Unit Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 7 inmuebles 7.389.005 € Clarksville, TN
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de medio millón de dólares en inversiones de capital invertidas en la renovación exterior e interior
- Activo llave en mano con una gestión dispuesta y altamente capaz para inversores de fuera del estado
- Fuerte demanda de alquileres, ya que Clarksville sigue siendo una de las ciudades de más rápido crecimiento en Estados Unidos
RESUMEN EJECUTIVO
Datos de inversión
Año de construcción: década de 1990
Número de edificios: 10
Combinación de unidades: 50 — 2/1 y 8 — 1/1
Exterior: ladrillo y vinilo con techo de tejas compuestas
Interior: remodelado en su mayoría con pisos de LVP y gabinetes pintados y electrodomésticos renovados
Puntos destacados de la inversión
Estado llave en mano: Se han realizado amplias renovaciones interiores y exteriores en casi todas las unidades, lo que convierte a Clarksville Village en una inversión totalmente llave en mano con un mantenimiento mínimo inmediato.
Fuerte demanda de alquileres: Ubicado en un radio de 1 cuadra entre sí y en medio de otras propiedades multifamiliares, Clarksville Village se beneficia de la alta demanda en un mercado de alquiler en crecimiento, ya que está cerca de los prósperos centros económicos y servicios de Clarksville.
Continuidad de la administración: La compañía de administración actual está disponible para continuar supervisando las operaciones, brindando estabilidad y experiencia para una administración de propiedades y una continuidad de la inversión sin problemas.
Año de construcción: década de 1990
Número de edificios: 10
Combinación de unidades: 50 — 2/1 y 8 — 1/1
Exterior: ladrillo y vinilo con techo de tejas compuestas
Interior: remodelado en su mayoría con pisos de LVP y gabinetes pintados y electrodomésticos renovados
Puntos destacados de la inversión
Estado llave en mano: Se han realizado amplias renovaciones interiores y exteriores en casi todas las unidades, lo que convierte a Clarksville Village en una inversión totalmente llave en mano con un mantenimiento mínimo inmediato.
Fuerte demanda de alquileres: Ubicado en un radio de 1 cuadra entre sí y en medio de otras propiedades multifamiliares, Clarksville Village se beneficia de la alta demanda en un mercado de alquiler en crecimiento, ya que está cerca de los prósperos centros económicos y servicios de Clarksville.
Continuidad de la administración: La compañía de administración actual está disponible para continuar supervisando las operaciones, brindando estabilidad y experiencia para una administración de propiedades y una continuidad de la inversión sin problemas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.389.005 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.506 € / m² | Número de inmuebles | 7 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,68 % | Tamaño total del edificio | 4.907 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,78 ha |
| Precio | 7.389.005 € |
| Precio/m² | 1.506 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 5,68 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 7 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.907 m² |
| Superficie total del terreno | 1,78 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Chamberlain Apartments
112 Bennett Dr, Clarksville, TN 37042 |
Edificio residencial | 577 m² | 1991 | - |
|
Cumberland Commons
110 Bennett Dr, Clarksville, TN 37042 |
Edificio residencial | 1.486 m² | 1993 | - |
| 139 Darlene Dr, Clarksville, TN 37042 | Edificio residencial | 390 m² | 1995 | - |
| 141 Darlene Dr, Clarksville, TN 37042 | Edificio residencial | 388 m² | 1995 | - |
| 151 Darlene Dr, Clarksville, TN 37042 | Edificio residencial | 420 m² | 1990 | - |
| 117-121 Bennett Dr, Clarksville, TN 37042 | Edificio residencial | 1.055 m² | 1990 | - |
| 284 Rue Le Mans Dr, Clarksville, TN 37042 | Edificio residencial | 590 m² | 1989 | - |
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