City National Bank | 10yr NNN w Annual I

SRS Capital Markets se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple en dos edificios independientes ocupados en su totalidad por City National Bank, un inquilino con grado de inversión con calificación AA- por parte de S&P. El arrendamiento incluye un nuevo arrendamiento de NNN a 10 años con raros aumentos anuales del 3% durante los períodos iniciales de plazo y opción, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y protege contra la inflación. City National Bank tiene la opción de extender el arrendamiento por dos períodos adicionales de 5 años, lo que demuestra aún más su compromiso con el sitio.
Ubicada cerca de la intersección de Whittier Blvd y Sorensen Ave, esta excelente oportunidad de venta minorista del sur de California se encuentra a menos de 1.5 millas al sureste de la Interestatal 605, que recibe 257 000 vehículos por día, lo que mejora la accesibilidad tanto para los inquilinos como para los consumidores. La propiedad es una extensión de The Groves, un nuevo centro comercial de 146,300 pies cuadrados anclado por Stater Bros. y Eos Fitness, y se encuentra dentro de una densa área comercial de relleno con altas barreras de entrada para nuevos desarrollos. El área comercial inmediata cuenta con el apoyo de casi 441 468 residentes y 175 357 empleados, con un ingreso familiar promedio acomodado de 110 572 dólares. La excelente ubicación de la propiedad dentro de una sólida zona comercial con inquilinos nacionales como The Home Depot, Burlington, T.J. Maxx, Ross Dress For Less y Michaels, combinada con su ubicación adyacente a la comunidad residencial planificada según plan maestro de The Groves Whittier, garantiza una fuerte sinergia entre los inquilinos y un gran atractivo para los consumidores.