Church Ranch Flex Portfolio

Kenai Capital Advisors («Kenai»), que actúa como asesora exclusiva del vendedor, se complace en presentarle la oportunidad de adquirir una participación simple en la cartera Flex de Church Ranch, una cartera industrial flexible de 150 848 pies cuadrados ubicada en Westminster, Colorado («Propiedad»). La propiedad está situada junto a Church Ranch Boulevard y la autopista 36, una intersección por la que circulan 100 000 automóviles al día, y representa una oportunidad de valor agregado para los inversores, al tiempo que proporciona flujos de caja fijos. La cartera Flex de Church Ranch presenta una oportunidad de inversión excepcional, ya que ofrece una cartera de activos contiguos con un precio inferior al costo de reposición, con un potencial de valor agregado significativo y un flujo de caja continuo. La flexibilidad de la cartera permite convertirla sin problemas en oficinas industriales o médicas flexibles de poca profundidad, en consonancia con las necesidades más exigentes de los inquilinos. Con una ubicación céntrica en Westminster, Colorado, con acceso inmediato a la autopista 36, la propiedad está rodeada de abundantes servicios comerciales y hoteleros, lo que aumenta su atractivo para los inquilinos.
Además, los 6,2 acres de terreno urbanizable con servicios públicos propios brindan la oportunidad de construir aproximadamente 88,550 pies cuadrados de espacio flexible industrial, médico, de oficina u otro tipo de empleo, lo que aumenta aún más el valor a largo plazo.