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13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC Chopawamsic Island

Terreno 5,26 ha En venta 2.857.259 € Quantico, VA 22134

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Finca o retiro privado ÚNICO. ¡EL PRECIO ES NEGOCIABLE! Busca y encuentra a Chopawamsic en «GOOGLE EARTH»

RESUMEN EJECUTIVO

Precio negociable: busca Chopawamsic en «GOOGLE EARTH». La isla Chopawamsic es la única isla privada en el lado de Virginia del río Potomac. La Isla Mágica de 13 acres alguna vez fue propiedad de la National Geographic Society. Tres casas de la isla fueron utilizadas por residentes privados, así como por la Mount Vernon Ducking Society. La rica historia de la isla incluye los primeros experimentos de vuelo de LANGLEY en 1893, que fueron observados y fotografiados por Alexander Graham Bell. La isla Chopawamsic fue visitada con frecuencia por el presidente Theodore Roosevelt. Hoy en día, la isla está vacante, esperando a un nuevo propietario con imaginación y determinación. Los marines y la Guardia Costera de los Estados Unidos realizan patrullas de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Viaja a Washington DC, Maryland o Virginia. Con acceso exclusivo solo por agua, la isla ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y seguridad. Cambie la marca con su propio nombre y consolide su legado en la historia para las generaciones venideras. Esta oferta sugiere los posibles usos de la isla, incluida una lista de actividades al aire libre. Se alienta a las partes interesadas a explorar estas y otras posibles ideas, ya sea para una propiedad privada exclusiva, funciones caritativas, un lugar para bodas, un retiro corporativo, actividades y entrenamiento militares seguros, hospitalidad o una residencia personal. La isla Chopawamsic es ideal para los compradores que buscan una ubicación exclusiva y única en el área metropolitana de Washington DC.
«La bahía de Chesapeake es tan espectacular como Yellowstone o Yosemite, tan grandiosa como los Great Smokies y tan grandiosa como los Grand Tetons», dijo el presidente y director ejecutivo de Chesapeake Conservancy, Joel Dunn, en un comunicado. «La creación del Área Recreativa Nacional de Chesapeake amplía los recursos para la protección del medio ambiente y deja en claro que los Estados Unidos aprecian a Chesapeake, el lugar de nacimiento de la identidad estadounidense»

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR ha
Impuestos 2.633 € 500,50 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 2.633 € 500,50 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Impuestos
Anual 2.633 €
Anual por ha 500,50 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por ha -
Gastos totales
Anual 2.633 €
Anual por ha 500,50 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.857.259 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Residencial
Tamaño total de la parcela 5,26 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 2.857.259 €
Precio por ha 543.110,79 €
Tamaño de la parcela 5,26 ha

Precio NEGOCIABLE - Isla privada histórica única de 13 acres en venta - Oportunidad de inversión. Chopawamsic es la única isla privada edificable en el lado de Virginia del río Potomac.

DESCRIPCIÓN

MUESTRA DE LA HISTORIA HISTÓRICA DE LA ISLA El capitán John Smith fue el primer visitante (no nativo) de la isla, en 1607. El primer residente (no nativo), Giles Brent, se estableció en la isla en 1649 con su esposa, la princesa Mary Kittamaquund, que era hija del jefe supremo de la nación piscataway. Mantuvieron relaciones amistosas con los gobiernos ingleses de Jamestown y la colonia de Maryland. El reverendo Alexander Scott de la Iglesia de Overwharten (ahora conocida como Iglesia de Aquia) compró la propiedad a la familia Brent a principios del siglo XVIII. Durante la Guerra Civil, el palacio de justicia del condado de Stafford fue incendiado y se perdieron muchas de las escrituras y documentos originales relacionados con el asentamiento de la isla. Se pueden encontrar copias en la Biblioteca de Virginia. El 24 de junio de 1887, la Mount Vernon Ducking Society (de la que el presidente Theodore Roosevelt era miembro) compró la propiedad. La National Geographic Society fue propietaria de la isla durante un tiempo. Actualmente, la bahía de Chesapeake está cada vez más cerca del estatus de PARQUE NACIONAL. Precio NEGOCIABLE.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
22-18
Evaluación del terreno
1.611.513 €
Evaluación de las mejoras
89.662 €
Evaluación total
1.701.175 €
Impuestos anuales
2.633 €
Año fiscal
2024 Pagadero 2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación A-1
A-1
  • ID del anuncio: 24731443

  • Fecha en el mercado: 28/12/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: Chopawamsic Island, Quantico, VA 22134

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