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13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC Chopawamsic Island
Terreno 5,26 ha En venta 2.857.259 € Quantico, VA 22134
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
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RESUMEN EJECUTIVO
«La bahía de Chesapeake es tan espectacular como Yellowstone o Yosemite, tan grandiosa como los Great Smokies y tan grandiosa como los Grand Tetons», dijo el presidente y director ejecutivo de Chesapeake Conservancy, Joel Dunn, en un comunicado. «La creación del Área Recreativa Nacional de Chesapeake amplía los recursos para la protección del medio ambiente y deja en claro que los Estados Unidos aprecian a Chesapeake, el lugar de nacimiento de la identidad estadounidense»
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
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Impuestos |
2.633 €
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500,50 €
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
2.633 €
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500,50 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Impuestos | |
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Anual | 2.633 € |
Anual por ha | 500,50 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por ha | - |
Gastos totales | |
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Anual | 2.633 € |
Anual por ha | 500,50 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.857.259 € | Tipo de inmueble | Terreno |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Residencial |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño total de la parcela | 5,26 ha |
N.º de parcelas | 1 |
Precio | 2.857.259 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Residencial |
Tamaño total de la parcela | 5,26 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 2.857.259 € | Tamaño de la parcela | 5,26 ha |
Precio por ha | 543.110,79 € |
Precio | 2.857.259 € |
Precio por ha | 543.110,79 € |
Tamaño de la parcela | 5,26 ha |
Precio NEGOCIABLE - Isla privada histórica única de 13 acres en venta - Oportunidad de inversión. Chopawamsic es la única isla privada edificable en el lado de Virginia del río Potomac.
DESCRIPCIÓN
MUESTRA DE LA HISTORIA HISTÓRICA DE LA ISLA El capitán John Smith fue el primer visitante (no nativo) de la isla, en 1607. El primer residente (no nativo), Giles Brent, se estableció en la isla en 1649 con su esposa, la princesa Mary Kittamaquund, que era hija del jefe supremo de la nación piscataway. Mantuvieron relaciones amistosas con los gobiernos ingleses de Jamestown y la colonia de Maryland. El reverendo Alexander Scott de la Iglesia de Overwharten (ahora conocida como Iglesia de Aquia) compró la propiedad a la familia Brent a principios del siglo XVIII. Durante la Guerra Civil, el palacio de justicia del condado de Stafford fue incendiado y se perdieron muchas de las escrituras y documentos originales relacionados con el asentamiento de la isla. Se pueden encontrar copias en la Biblioteca de Virginia. El 24 de junio de 1887, la Mount Vernon Ducking Society (de la que el presidente Theodore Roosevelt era miembro) compró la propiedad. La National Geographic Society fue propietaria de la isla durante un tiempo. Actualmente, la bahía de Chesapeake está cada vez más cerca del estatus de PARQUE NACIONAL. Precio NEGOCIABLE.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 22-18 | Evaluación total | 1.701.175 € |
Evaluación del terreno | 1.611.513 € | Impuestos anuales | 2.633 € |
Evaluación de las mejoras | 89.662 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | A-1 |
A-1 |
Elaborado por
Ray Sami
13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC | Chopawamsic Island
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