Chinatown Row 704-718 7th St NW

Jones Lang LaSalle, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple en Chinatown Row (la «Propiedad»), una propiedad urbana de uso mixto de 48.083 pies cuadrados ubicada a lo largo de la calle 7, en el corazón del distrito de entretenimiento Gallery Place-Chinatown de Washington, DC. Esta ubicación «frente a la playa», abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sitúa a la propiedad a pocos pasos del Capital One Arena, que será renovado, sede de los Wizards y Capitals, y de Gallery Place, un activo de uso mixto de 488.801 pies cuadrados junto al estadio que pronto albergará Monumental Sports & Entertainment («Monumental») para una miríada de usos como parte de la reinvención de más de 800 millones de dólares del Capital One Arena.
Actualmente, Chinatown Row está arrendada en un 33% a 5 inquilinos con 7,2 años de WALT, lo que brinda a los inversores una oportunidad única de valor agregado al volver a arrendar por completo todas las vacantes restantes: 26 840 pies cuadrados de oficinas y 5 487 pies cuadrados de venta minorista. Los inversores se beneficiarán inmediatamente del importante flujo de caja de la propiedad, y su restablecimiento total de la base debería permitir a los inversores un aumento significativo al capitalizar el reciente repunte de la actividad de los inquilinos asociado a la renovación pendiente de Monumental con el East End y la renovación pendiente del Arena.