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Shoppes at Chenal Chenal Pky
Locales 169 – 2.920 m² En alquiler Little Rock, AR 72223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo de tiendas y restaurantes ubicado en la esquina sureste de Arkansas Systems Drive y Chenal Parkway.
- Cartel digital grande de doble cara en Chenal Parkway para anuncios de inquilinos.
- Oportunidad de arrendamiento de terrenos o construcción a medida para parcelas externas.
- Minoristas y empresas nacionales y regionales a poca distancia del nuevo desarrollo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 480 – 522 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 186 – 663 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 200 | 341 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 220 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 230 | 303 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 250 | 201 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 260 | 169 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 270 | 526 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
17410 Chenal Pky - Planta 1
Espacio de patio cerrado (454 pies cuadrados)
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17400 Chenal Pky - Planta 1
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 200
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 840 m² del espacio adyacente
- Servicio desde el coche
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 220
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 840 m² del espacio adyacente
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 230
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 840 m² del espacio adyacente
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 250
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 895 m² del espacio adyacente
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 260
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 895 m² del espacio adyacente
17406 Chenal Pky - Planta 1, módulo 270
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 895 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- VSL Nails
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| VSL Nails | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE CHENAL PKY , LITTLE ROCK, AR 72223
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shoppes at Chenal está ubicado en una de las últimas esquinas principales de West Little Rock. Hay un total de 1.230 pies lineales de frente a la carretera: 630 pies en la autopista Chenal (33.000 vehículos por día) y 600 pies en el sistema de Arkansas, que es otro tipo de carretera secundaria muy transitada. Habrá acceso (cortes de acera) al centro comercial desde las dos carreteras mencionadas anteriormente (dos en Chenal Pky y una en Arkansas Systems) y hay una intersección señalizada en la esquina de la propiedad. ¡La visibilidad y el acceso a esta propiedad serán primordiales! Estamos muy cerca del Promenade Mall Lifestyle Center, que cuenta con una plétora de tiendas nacionales y más de 300,000 pies cuadrados de espacio que incluye muchas tiendas nacionales, restaurantes y una sala de cine AMC. The Shoppes at Chenal tendrá un edificio principal de tiendas/restaurantes en la parte trasera de la propiedad (22.734 pies cuadrados), que tendrá ventanales en cada extremo (es posible que tengan un patio si es necesario). También tenemos dos parcelas exteriores que podemos construir a medida, arrendar el terreno o urbanizar y arrendar el espacio. Cada parcela exterior tendrá un ventanal y, posiblemente, también un patio. Todo el complejo tendrá hasta cuatro ventanillas con acceso a vehículos en total, lo que también aliviará cualquier presión que normalmente se pueda derivar de la búsqueda de un espacio de estacionamiento. Habrá mucho espacio para estacionar en la propiedad y una gran visibilidad desde todas las direcciones. The Shoppes at Chenal está rodeado de más de 650.000 pies cuadrados de espacio de oficinas (trabajadores diurnos), un nuevo hotel a poca distancia a pie y muchos otros comercios y restaurantes. Habrá dos letreros en la propiedad: un letrero LED digital grande de doble cara en Chenal Parkway y el otro será un letrero con un panel conmemorativo de doble cara en Arkansas Systems Drive. El diseño del centro será de alta gama y tendrá un aspecto abierto. Los Shoppes se construirán con piedra, ladrillos de varios colores, prefabricados, EIFS y toldos de metal o lona. ¡Llámenos hoy para solicitar información sobre nuestro desarrollo más reciente!
- Aire acondicionado
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Chenal | Chenal Pky
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