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28000 Chartres

Oficinas 75 m² 162.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Renovado en 2022
  • Doble acristalamiento
  • Electricidad y fontanería a la altura de los estándares

RESUMEN EJECUTIVO

Esta ubicación está ubicada en un distrito dinámico y accesible de Chartres, con una ubicación ideal cerca del centro de la ciudad. El área se beneficia de una excelente conectividad, con cómodos accesos por carretera y transporte público a solo unos minutos de distancia. Es fácil llegar a las principales arterias de la ciudad, lo que es una ventaja para los viajes de negocios y la logística. El entorno inmediato es tranquilo y bien desarrollado, con una combinación de infraestructura moderna y edificios de uso mixto. La zona también ofrece un entorno verde, perfecto para ofrecer a sus empleados un entorno de trabajo agradable. Las tiendas, los restaurantes y los servicios locales aumentan la calidad de vida en esta área. Además, la presencia de otras empresas, especialmente en diversos sectores, garantiza una sólida red empresarial. El sitio es ideal para una empresa que busca trasladarse a un área estratégica, donde la accesibilidad y la comodidad son activos esenciales para la productividad y el bienestar de los empleados.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 162.000 €
Tamaño de la unidad 75 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble Oficina residencial
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 4

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad 75 m²
Precio 162.000 €
Precio por m² 2.160,78 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 6,67 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Este local profesional ubicado en la planta baja se beneficia de una luz agradable y una configuración bien pensada, en las inmediaciones del centro de la ciudad y de la estación de tren de Chartres. El espacio, recientemente renovado en 2022, consta de una entrada con sala de espera, cuatro oficinas independientes con superficies variadas, un área de cocina y un aseo PMR. Cada oficina ha sido diseñada para ofrecer una comodidad óptima, con equipos modernos como tabiques modulares, techos acústicos y aislamiento acústico, lo que garantiza un ambiente tranquilo y concentrado. El espacio está bien comunicado, con iluminación eficiente y calentadores eléctricos conectados, adecuados para uso profesional.

NOTAS DE VENTA

Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una rentabilidad atractiva. Actualmente alquilada con un arrendamiento precario, ofrece un alquiler de 1200€ sin IVA, con una rentabilidad bruta superior al 9%. Representa una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en un local llave en mano, con equipos modernos y una ubicación estratégica.

Intérieur
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AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Cocina
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Oficinas divididas
  • Falso techo
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • ID del anuncio: 35078353

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 28000 Chartres

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