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77420 Champs-sur-Marne
Flex 191 m² 487.943 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Altura del techo: 3,47 m
- Aire acondicionado de oficina: reversible
- Altura mínima: 3,3 m
RESUMEN EJECUTIVO
En el corazón de la Cité Descartes y en un entorno dinámico, este parque empresarial ofrece nuevas unidades de actividades ligeras. Con una ubicación ideal, se beneficia de la proximidad inmediata a la autopista A4 y a la futura estación de tren del Gran París (línea 16 del metro).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 487.943 € | Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Tamaño de la unidad | 191 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Parking | Sí |
| Precio | 487.943 € |
| Tamaño de la unidad | 191 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 191 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 487.943 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.555,80 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 191 m² |
| Precio | 487.943 € |
| Precio por m² | 2.555,80 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
El espacio consta de 98 m² de almacén en la planta baja y 93 m² de oficinas en el entresuelo. Construido en una estructura de hormigón con aislamiento de madera, el edificio tiene una terraza aislada en la azotea. La altura del techo varía entre 3,3 m y 3,47 m, con una carga de suelo de 1 tonelada por m².
NOTAS DE VENTA
Se vende un local comercial de 191 m² ubicado en el corazón de la Cité Descartes, en un entorno dinámico y en auge. Con una ubicación ideal en un parque empresarial reciente, esta propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a la autopista A4 y a la futura estación de tren del Gran París (línea 16 del metro).
Las oficinas están equipadas con un sistema de aire acondicionado reversible y calefacción eléctrica, mientras que el almacén cuenta con calefacción por radiadores. El acceso se realiza en la planta baja a través de una puerta dedicada. La iluminación es proporcionada por azulejos luminosos, lo que garantiza un confort óptimo.
AMENITIES
- Aire acondicionado
Elaborado por
77420 Champs-sur-Marne
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