Blaydon Industrial Estate | Chainbridge Rd
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Blaydon Industrial Estate Chainbridge Rd
Nave 7.687 m² 100 % Alquilado En venta Blaydon On Tyne NE21 5ST 6.051.603 € (787 €/m²) Tasa de capitalización 7,08 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad extremadamente bien comunicada, directamente adyacente a la A1 (M)
- Un promedio de más de 34 000 vehículos de motor pasan por la A695 cada día (2023)
- Excelente ubicación desde la A695 (autopista Blaydon)
- Área del sitio de aproximadamente 7 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Inversión industrial de múltiples arrendamientos extremadamente importante con potencial de reurbanización futura.
En venta: ofertas de más de 5 millones de libras esterlinas (cinco millones de libras esterlinas) sin IVA. Una venta a este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 7,08% y un
un rendimiento conservador de reversión del 8,91%, suponiendo que los costes de compra estándar fueran del 6,59%. Una venta de 5 millones de libras refleja un valor de capital de 60,43 libras por persona.
En venta: ofertas de más de 5 millones de libras esterlinas (cinco millones de libras esterlinas) sin IVA. Una venta a este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 7,08% y un
un rendimiento conservador de reversión del 8,91%, suponiendo que los costes de compra estándar fueran del 6,59%. Una venta de 5 millones de libras refleja un valor de capital de 60,43 libras por persona.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.051.603 € | Tamaño de la parcela | 2,45 ha |
| Precio por m² | 787 € | Superficie bruta alquilable | 7.687 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tasa de capitalización | 7,08 % | Año de construcción | 1986 |
| Tenencia | Plena propiedad | Altura interior del techo | 8,84 m |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 6.051.603 € |
| Precio por m² | 787 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,08 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,45 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.687 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1986 |
| Altura interior del techo | 8,84 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Patio
- Persianas automáticas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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