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Centennial Village Centennial Pky
Locales 186 – 743 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89086
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centennial Village ofrece espacios comerciales recién construidos, opciones de construcción a medida y oportunidades de arrendamiento de terrenos en un centro de doble anclaje de más de 250 000 pies cuadrados.
- Ahora se abren nuevos desarrollos, incluidos Sprouts Farmers Market, Storage One, El Pollo Loco y varias tiendas minoristas.
- Ubicado en el floreciente mercado del norte de Las Vegas, rodeado de más de 11,500 viviendas nuevas, incluida la comunidad planificada de Tule Springs.
- Los nuevos desarrollos cercanos incluyen un futuro campus de la UNLV, el campus médico Helios, el hospital VA y el hotel/casino/resort Future Stations Casino.
- Los inquilinos nacionales actuales incluyen eOS Fitness Super Club, CVS Pharmacy, Cash America, 7-Eleven, Carl's Jr., y más.
- A menos de media milla de la carretera de circunvalación CC-215, con gran visibilidad gracias a las grandes señales de pilones y monumentos y exposición a más de 60 km de ADV combinados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 743 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
6440 N Losee Rd - Planta 1
0.95 acres disponibles para GL/BTS/RBTS. Ideal para jársenas pequeñas y medianas, restaurantes independientes, etc. Apto para doble servicio de autoservicio. Póngase en contacto para conocer los precios. Junto al flamante Sprouts Farmers Market & Storage One. Hay letreros prominentes disponibles.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Oportunidad de caja independiente Jr Anchor/
- Construido a la medida o arrendamiento de terrenos
- Señalización prominente de pilones disponible
- Restaurante, apto para autoservicio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN CENTENNIAL VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- EoS Fitness
- Fitness
- -
- 01/2016
- 143
- Nacional
Construyen instalaciones de acondicionamiento físico de última generación diseñadas para ayudar a sus comunidades a formar hábitos de ejercicio con una cultura de pertenencia. Quieren que sus miembros se conviertan en la mejor versión de sí mismos al proporcionarles las herramientas que necesitan para lograrlo. El alto valor de Eos Fitness. Precio bajo. ¡Los gimnasios (HVLP)® son accesibles para todos y acogedores para todos!
- CVS Pharmacy
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Carl's Jr.
- Comida rápida
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- 05/2008
- 1.303
- Internacional
Fundado en 1941, Carl's Jr. ha sido uno de los favoritos de la costa oeste durante muchos años, conocido por sus icónicas hamburguesas a la brasa. En la actualidad, Carl's Jr. tiene muchas ubicaciones en los EE. UU. y presta servicios en muchos países de todo el mundo.
- El Pollo Loco
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Sprouts Farmers Market
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Storage One
- Transporte y almacenamiento
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- 7-Eleven
- Servicios
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- The Great Greek Mediterranean
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Jersey Mike's Subs
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Heartland Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| EoS Fitness | Fitness | - | 01/2016 | 143 | Nacional |
| CVS Pharmacy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | - |
| Carl's Jr. | Comida rápida | - | 05/2008 | 1.303 | Internacional |
| El Pollo Loco | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Storage One | Transporte y almacenamiento | - | - | - | - |
| 7-Eleven | Servicios | - | - | - | - |
| The Great Greek Mediterranean | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Heartland Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE CENTENNIAL PKY , NORTH LAS VEGAS, NV 89086
ACERCA DEL INMUEBLE
Centennial Village es un centro comercial de doble anclaje recientemente construido en el floreciente mercado del norte de Las Vegas. Ubicado en la intersección de Centennial Parkway y Losee Road, con mucho tráfico, el centro ofrece una amplia fachada a la calle, una visibilidad sin obstáculos y dos letreros grandes y muy visibles en forma de pilón, todos los cuales exponen a más de 60 000 vehículos por día. Este centro comercial de aproximadamente 250 000 pies cuadrados recibe más de 1,2 millones de visitas al año e incluye una sólida cartera de inquilinos nacionales, que incluye Sprouts Farmers Market, eOS Fitness (más de 2500 registros diarios), CVS Pharmacy, Storage One, 7-Eleven, Carl's Jr., El Pollo Loco, Heartland Dental, Jersey Mike's Subs y muchos más. El centro se encuentra a menos de media milla de la salida Losee de la carretera de circunvalación CC-215, lo que brinda exposición a un promedio de 36,000 vehículos diarios y da servicio directo a más de 12,900 casas y apartamentos nuevos dentro de la comunidad planificada según el plan maestro de Tule Springs. La facilidad de accesibilidad ofrece acceso a más de 109 000 residentes con un ingreso familiar promedio de más de 95 000 dólares y a más de 32 000 hogares en un radio de tres millas. Esta sólida base de consumidores potenciales contribuyó a que el gasto total de los consumidores superara los mil millones de dólares, lo que ofreció amplias oportunidades para las empresas de un mercado en rápido crecimiento y de Centennial Village. Para obtener más información, llame al (702) 302-1059 o realice un recorrido en video aquí: https://vimeo.com/702955782
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Ofir Ben Moshe, Owner
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Centennial Village | Centennial Pky
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