Casper Wyoming Commercial Portfolio

Luker Realty se complace en ofrecer una cartera de propiedades comerciales de primer nivel arrendada a un grupo diverso de 16 inquilinos con una futura sede de desarrollo en Casper, Wyoming. 1026 E. 2nd tiene 15.813 pies cuadrados sobre 0,76 acres, 100% NNN, arrendado a Banner Health, un sistema de salud crediticio AAA. 136 S. McKinley mide 7,500 pies² en 0,64 acres, 100% modificado en bruto, arrendado a EVI, una empresa de instrumentos endovasculares. se conoce como Casper Clinic y mide 32,489 pies cuadrados en 1,55 acres arrendado al 100% bruto a 14 inquilinos. 804 E. 3rd es una oportunidad de desarrollo de .37 acres en la esquina de E. 3rd y S. Lincoln colindante con el estacionamiento de la Clínica Casper.
La valoración de la adquisición de 11.753.481 dólares corresponde a una tasa de capitalización del 6% para 1026 E. 2nd, una tasa de capitalización del 7% para 136 S. McKinley, una tasa de capitalización del 8% para 940 E. 3rd y de 15 dólares por pie cuadrado para el terreno urbanizable de 16.000 pies cuadrados. Las importantes mejoras de capital realizadas por propietarios e inquilinos han permitido mejorar la superficie en un 100% en los últimos 6 años. Las partes interesadas pueden recibir más material de diligencia debida y presentar ofertas a Chris Bradfield, propietario minoritario y agente de Sugar Dog, LLC, y agente de Luker Realty, LLC, en:
254 N. Center Casper, WY 82601 | chris@lukerrealty.com | 307-215-9898