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Parque Comercial La Dehesa - Cuadernillos Carretera Nacional II, 4
73 - 1.006 m² de Locales Espacio disponible en 28805 Alcalá De Henares
Aspectos destacados
- Centro Comercial Quadernillos
- Aparcamiento con mas de 2.000 plazas
- Bien comunicado por carretera y transporte publico
- Más de 550.000 personas viven en un radio de 30 minutos en coche del Centro Comercial
Disponibilidad del espacio (7)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta B1 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Puerta B16 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Puerta B2 | 273 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Puerta B4 | 96 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta A1 | 110 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta A2 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta A4 | 73 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta baja, módulo Puerta B1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta baja, módulo Puerta B16
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta baja, módulo Puerta B2
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta baja, módulo Puerta B4
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - 1.ª planta, módulo Puerta A1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - 1.ª planta, módulo Puerta A2
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - 1.ª planta, módulo Puerta A4
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Parque Comercial La Dehesa - Cuadernillos
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Momo Sports Club Las Tablas
- Legal
- 1
- -
- Prorencor
- Legal
- 1
- -
| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Momo Sports Club Las Tablas | Legal | 1 | - |
| Prorencor | Legal | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Carretera Nacional II, 4 , Alcalá De Henares, MAD 28805
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 21,71 ha |
| Inmuebles centrales | 11 | Año de construcción | 1991 |
| Superficie bruta alquilable | 107.021 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Superficie bruta alquilable | 107.021 m² |
| Superficie total del terreno | 21,71 ha |
| Año de construcción | 1991 |
Acerca del inmueble
Área de influencia: 560.363 habitantes. Más de 560.363 personas viven en un radio de 30 minutos en coche de Cuadernillos. La Universidad de Alcalá cuenta con unos 30.000 estudiantes y el promedio de nuevos ingresos anuales es de 5.000. 70% de la población es joven (entre 15 y 49 años). Constituida en su mayoría por hogares con al menos un niño menor de 25 años de edad. Alcalá de Henares cuenta con más de 200.000 habitantes, y es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad de Madrid y la Provincia de Gudalajara cuenta con más de 500.000 habitantes. Alcalá de Henares está a 30km del centro de Madrid. AFLUENCIAS: • Cine: Afluencia anual de 600.000 espectadores. • Más de 12 MM de personas pasan por nuestra rotonda de acceso cada año. • 3,500.000 coches/año desde Madrid. • 1,400.000 coches/año desde Guadalajara
- Línea de autobús
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Wifi
- Espacio de almacenamiento
- Ascensor
- Sala de entretenimiento
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Stanislav Goludets -
ERV Consulting
Elaborado por
Parque Comercial La Dehesa - Cuadernillos | Carretera Nacional II, 4
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