Carrer Riu Carrer del Riu

Se ofrece a la venta un solar edificable en una ubicación privilegiada en Sant Quirze del Vallès, con una superficie total edificable de 265,5 m2 de techo, ideal para la construcción de una vivienda o proyecto residencial de alta calidad. El terreno presenta una serie de características que lo hacen especialmente atractivo para el desarrollo de un proyecto residencial. La edificabilidad permitida en el solar es para una construcción de planta baja más dos plantas de vivienda, lo que ofrece amplias posibilidades para crear un hogar espacioso y funcional. La fachada del terreno cuenta con 9,5 metros de frente, proporcionando una visual amplia y un acceso cómodo. Este espacio es ideal para un diseño arquitectónico moderno y bien integrado al entorno. El fondo del solar es de 22 metros, lo que permite desarrollar un proyecto con una distribución eficiente en las tres plantas permitidas. En la planta baja, la edificabilidad permite construir hasta 13 metros de fondo, quedando el resto del terreno destinado a patio. Este espacio al aire libre es perfecto para jardines, zonas de recreo o incluso áreas de servicios adicionales. En la planta primera se permite una edificabilidad de 9 metros de fondo, lo que facilita una distribución cómoda de las estancias principales de la vivienda. La planta segunda, por su parte, también tiene una edificabilidad de 9 metros de fondo, lo que asegura una continuidad en el diseño arquitectónico y la funcionalidad del edificio. En total, la suma de las superficies edificables en las tres plantas permite una edificación de 265,5 m2 de techo, lo que resulta ideal para la construcción de una vivienda familiar, un pequeño bloque de pisos o cualquier otro proyecto adaptado a las necesidades del propietario. Este solar representa una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica en Sant Quirze del Vallès, una zona que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad a servicios y transporte.