Carrer de Vilardell, 12
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Carrer de Vilardell, 12
Local 583 m² 100 % Alquilado En venta 08014 Barcelona 496.000 € (850,77 €/m²)
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Conectados por transporte público, con acceso cercano a las estaciones de Metro L1 (Hostafrancs) y L1/L5 (Plaza de Sants), además de varias líneas de autobuses (52, 115, D20, V5).
- Excelente conexión a través de la Gran Vía de les Corts Catalanes, la calle Aragón y vías rápidas como la C31, C32 y B20.
RESUMEN EJECUTIVO
Se ofrece en venta un conjunto de dos locales comerciales unidos, con una superficie total de 583 m², correspondientes a dos entidades registrales, lo que asegura una alta rentabilidad. Estos locales están ubicados en la calle Vilardell, cerca de Plaza España, en una zona en pleno desarrollo y rodeada de todos los servicios necesarios. La superficie total de los locales se distribuye en 389 m² y 194 m², y actualmente ambas entidades están unidas y en uso comercial.
En cuanto a los datos económicos, el contrato de alquiler vigente establece una renta mensual de 2.665,21 €, con un vencimiento del contrato para el 24 de marzo de 2029, lo que ofrece una rentabilidad bruta de 6,5%.
En cuanto a las condiciones de venta, se deberá añadir al precio de venta los gastos de adquisición correspondientes, que incluyen el ITP del 10% o IVA, notaría, registro y gestión.
En cuanto a los datos económicos, el contrato de alquiler vigente establece una renta mensual de 2.665,21 €, con un vencimiento del contrato para el 24 de marzo de 2029, lo que ofrece una rentabilidad bruta de 6,5%.
En cuanto a las condiciones de venta, se deberá añadir al precio de venta los gastos de adquisición correspondientes, que incluyen el ITP del 10% o IVA, notaría, registro y gestión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gimnasio
Tamaño del edificio
583 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
496.000 €
Precio por m²
850,77 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de la parcela
82,96 ha
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Carrer de Vilardell, 12
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