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Carrer de Llançà, 11

Locales 584 m² 1.355.000 € En venta 08015 Barcelona

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio residencial con locales en la baja.
Excelente comunicación por transporte público.

En zona comercial consolidada.
Muy próximo a la Plaza de España.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total del edificio de 2.555 m2, distribuido en 9 plantas. Tiene buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.355.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	584 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	9
Tamaño total del edificio	2.555 m²	Tamaño de planta tipo	278 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Año de construcción	1956
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño de la parcela	0,06 ha

Precio	1.355.000 €
Tamaño de la unidad	584 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.555 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	278 m²
Año de construcción	1956
Tamaño de la parcela	0,06 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	584 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	1.355.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.320,25 €

Tamaño de la unidad	584 m²
Precio	1.355.000 €
Precio por m²	2.320,25 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local que necesita reforma completa para acondicionarlo.
Cuenta con Vado permanente y tiene una gran entrada para vehículos que se puede hacer escaparate.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con una superficie total de 584 m2 y totalmente distribuidos en una sola planta.
Este local, ofrece espacios diáfanos y funcionales, con un uso actual como almacén. Su organización incluye una primera zona comercial destinada a la recepción de material y atención al público, seguida de un área de almacén con lavabo en la parte posterior.
Aunque requiere una reforma integral para adaptarse a nuevas necesidades, su estado estructural es sólido, brindando una base óptima para diversos proyectos comerciales. Es apto para la instalación de cualquier tipo de negocio permitido por la normativa vigente, especialmente aquellos que requieran una superficie media y se beneficien de un alto tráfico peatonal.
Además, el local cuenta con un vado autorizado, lo que permite la entrada de vehículos y furgonetas, facilitando la carga y descarga de mercancías. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este espacio una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una zona de gran dinamismo.