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Carrer de Ferran Puig - Carrer de Ferran Puig

Oficina/Local 274 m² 275.000 € En venta 08023 Barcelona

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio residencial con locales en planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En zona comercial y residencial consolidada.
Edificio de mediana altura.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencia con locales comerciales en baja y con una superficie total de 1.082 m2 en 6 plantas distribuidas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro a pocos minutos. El edificio fue construido en el año 1970.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	275.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento
Tamaño de la unidad	274 m²	Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	275.000 €
Tamaño de la unidad	274 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	6

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	274 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	275.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	1.003,76 €

Tamaño de la unidad	274 m²
Precio	275.000 €
Precio por m²	1.003,76 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local en rentabilidad y con una superficie total de 274 m2, distribuidos en varias alturas.
Se paga actualmente una renta de 1.450 euros.
Cuenta con muy buenas calidades técnicas.

NOTAS DE VENTA

Se vende local con rentabilidad garantizada, actualmente arrendado a una empresa especializada en diseño, fabricación y venta de equipos científicos.
Con una superficie total de 274 m2, el inmueble se distribuye en tres niveles.
La planta de acceso a pie de calle cuenta con 124 m2 diáfanos, además de un almacén de 8 m².
La planta altillo ofrece 76 m2 e incluye dos baños, mientras que la planta baja dispone de 74 m2 adicionales.
Todas las estancias cuentan con una altura de tres metros, lo que proporciona amplitud y comodidad.
El local está equipado con aire acondicionado y bomba de calor electrónica en todas sus áreas, despachos acristalados, amplios armarios, trastero y un altillo funcional. La infraestructura tecnológica es completa, con instalación de telefonía, internet, alarma y sistema de iluminación LED en todas las plantas. Estos elementos contribuyen a generar un ambiente moderno, tranquilo y altamente adaptable a diversas actividades.
Ubicado en la prestigiosa zona de El Putget, el inmueble se encuentra entre las estaciones de metro Vallcarca y Lesseps (línea L3), con paradas de autobús urbano en la puerta. Su proximidad a los Jardins del Turó del Putxet y la biblioteca Jaume Fuster aporta dinamismo y calidad de vida al entorno. Además, gracias a la cercanía con la Avenida República Argentina y la Ronda del General Mitre, el acceso en coche es rápido y sencillo.
La renta mensual es de 1.450 euros, con el contrato en vigor desde diciembre de 2023 por un período de cinco años, incluyendo 18 meses de obligado cumplimiento. El inquilino ha depositado dos meses de fianza. Los gastos de comunidad e IBI están a cargo del propietario y pueden consultarse.