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Carrer Garbí

Terreno 0,05 ha En venta 760.000 € 08397 Pineda de Mar

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cercanía a la carretera N-11, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
  • Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad en la calle Garbí de Pineda de Mar, con acceso directo a tan solo unos metros de la C-32. El terreno tiene una superficie total de 455 m², con una fachada de aproximadamente 43 metros y una profundidad de 48 metros. El terreno cuenta con una edificabilidad de 2.365 m², con un techo máximo edificable de 433 m² por planta en la planta baja, y la posibilidad de construir un total de 27 viviendas, según los cálculos de densidad. La normativa permite una edificación de hasta 4 plantas sobre rasante más una planta sotacubierta, lo que otorga un gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial o comercial.
Pineda de Mar ofrece una ubicación privilegiada, con una conexión directa a Barcelona, a solo 54 km, gracias a su red de autopistas, tren y autobuses. Esta localidad es conocida por sus excelentes playas, su cercanía al Parc Natural del Montnegre, que invita a realizar diversas excursiones a pie y en bicicleta, y por su entorno con amplias zonas verdes, un urbanismo moderno y una dinámica actividad empresarial.
Este suelo, con un edificio existente sobre él, ofrece una oportunidad única para llevar a cabo un proyecto de reurbanización que aproveche su excelente ubicación y las condiciones favorables para un desarrollo sostenible y de calidad. La versatilidad de la zona y su constante crecimiento empresarial y residencial hacen de este un terreno ideal para inversores que busquen maximizar su potencial.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 760.000 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Tamaño total de la parcela 0,05 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 760.000 €
Precio por ha 16.703.289,07 €
Tamaño de la parcela 0,05 ha

El terreno tiene una superficie total de 455 m², con una fachada de aproximadamente 43 metros y una profundidad de 48 metros. El terreno cuenta con una edificabilidad de 2.365 m², y la posibilidad de construir un total de 27 viviendas.

DESCRIPCIÓN

Terreno de 455 m2 a lo largo de Carrer Garbí en Pineda de Mar.

  • ID del anuncio: 34857932

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Carrer Garbí, 08397 Pineda de Mar

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