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Carrer De Provença, 385

Oficinas 585 m² 1.520.000 € En venta 08025 Barcelona

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación, lo que permite una buena comunicación con el transporte público y otros servicios.
Cercanía a la carretera C-31, lo que facilita el acceso a la propiedad.

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas situado en la zona de la Sagrada Familia, un eje principal de conexión y negocios en la ciudad. Cuenta con 9 plantas sobre rasante, con espacios muy luminosos. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, gimnasios, servicios de atención sanitaria, hoteles y zonas ajardinadas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.520.000 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	585 m²	Plantas	9
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	791 m²
Tamaño total del edificio	7.121 m²	Año de construcción	1969
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio) Oficina - Lofts Oficina - Clínicas	Tamaño de la parcela	0,14 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	1.520.000 €
Tamaño de la unidad	585 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	7.121 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio) Oficina - Lofts Oficina - Clínicas
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	791 m²
Año de construcción	1969
Tamaño de la parcela	0,14 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	585 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	1.520.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.598,66 €

Tamaño de la unidad	585 m²
Precio	1.520.000 €
Precio por m²	2.598,66 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina con 585 m2 construidos situada en ático de un edifico exclusivo de oficinas, distribuida en varias estancias de trabajo, tanto abiertas como cerradas, con suelos de parqué y terrazo, cableado perimetral y climatización.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de adquirir una oficina en el ático de un edificio exclusivo de oficinas en la Calle Provença, en el barrio de la Sagrada Familia. El inmueble se compone de cinco unidades registrales diferentes que conforman un único espacio de 585 m² construidos, lo que ofrece una gran versatilidad y diversas posibilidades de uso, siendo ideal como sede corporativa, entre otros.

Distribución principal:

Amplia zona de recepción de 22 m².
Gran sala de 137 m², con aseo y pequeño almacén. Este espacio destaca por su luminosidad, gracias a tres grandes ventanales que dan al patio interior de isla.
Sala de más de 150 m², con ventanas que abren tanto al interior como a la calle Provença, además de acceso a una terraza.
Dos despachos de 13 m² cada uno, con acceso directo desde la segunda sala.
Cuatro despachos adicionales, con superficies que oscilan entre 22 m² y 28 m², todos con salida a la terraza.
Dos aseos adicionales en la zona de despachos.
Terraza de más de 60 m² con impresionantes vistas a la Sagrada Familia.
Zona de paso entre salas ideal para la ubicación de equipos informáticos o de otro tipo.
La oficina se encuentra en perfecto estado, preparada para todo tipo de instalaciones y conexiones (teléfono, fibra óptica, alarma, etc.).

Ubicación:

Esta zona destaca por su alta actividad comercial y cultural, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas que busquen visibilidad y una ubicación estratégica. La propiedad está muy bien comunicada por transporte público, tanto por autobuses (líneas 39, 47, H8, V19) como por metro, con la parada de Verdaguer (L4 y L5) a solo 350 metros.

Honorarios:

Los honorarios de venta son del 5% del importe final de la compraventa, más el 21% de IVA. Al precio de venta se deberán añadir los gastos de adquisición correspondientes (ITP 10% - tipo general, IVA, notaría, registro y gestión).