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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10, a la carretera N-340 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 1.498 m² con locales al pie de la calle, construido en 1900 a lo largo de Carrer de les Carretes en Barcelona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	240.000 €
Tamaño	81 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.498 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	214 m²
Año de construcción	1900

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	81 m²
Precio	240.000 €
Precio por m²	2.965,95 €
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local con una fachada de 2,5 metros y una superficie de 80,77 m² en planta baja. La distribución del espacio incluye una sala comercial, una cocina y dos aseos. Además, dispone de salida de humos, persiana y cerramientos de aluminio, suelo de parquet, falso techo y luminarias. Los suministros de agua y electricidad ya están dados de alta. El estado de conservación del local es medio, y el certificado energético es de clase G. El local está habilitado para su uso comercial, habiendo sido anteriormente un restaurante.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de adquirir un local sin licencia de actividad ubicado en la calle Carretes, en el barrio de Ciutat Vella-Raval, entre las calles Vistalegre y Aurora. El local tiene una fachada de 2,5 metros y una superficie de 80,77 m² en planta baja, distribuida en una amplia sala comercial, una cocina y dos aseos. Además, dispone de salida de humos, lo que facilita su uso para actividades relacionadas con la restauración. El espacio está equipado con persiana, cerramientos de aluminio, suelo de parquet, falso techo y luminarias, además de contar con los suministros de agua y electricidad dados de alta.

El estado de conservación del local es medio y cuenta con un certificado energético de clase G. El uso anterior del local fue como restaurante, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios similares. La zona presenta un tráfico peatonal medio y un bajo tráfico de vehículos, estando rodeada de varios comercios, como Condis, Sup. Riereta, Clínica Dental, y Carnicería Almadina, entre otros.

Se ofrece la posibilidad de adquirir el local con la licencia de actividad vigente, lo que elevaría el precio de compra a 360.000 €, o, alternativamente, se puede alquilar con el traspaso de la licencia C3, con condiciones a consultar. El local también cuenta con opciones de aparcamiento público y privado en las cercanías.