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Carrer De Les Camèlies, 19

Locales 312 m² 1.350.000 € En venta 08024 Barcelona

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en la Carrer de les Camèlies, 19, en la ciudad de Barcelona. Tiene 4.608 m2 de superficie construida distribuidos en 9 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.350.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	312 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	9
Tamaño total del edificio	4.608 m²	Tamaño de planta tipo	512 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Año de construcción	1964
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño de la parcela	0,08 ha

Precio	1.350.000 €
Tamaño de la unidad	312 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	4.608 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	512 m²
Año de construcción	1964
Tamaño de la parcela	0,08 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	312 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	1.350.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.327,36 €	Referencia catastral/ID de parcela	9850811DF2895B0001AQ

Tamaño de la unidad	312 m²
Precio	1.350.000 €
Precio por m²	4.327,36 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	9850811DF2895B0001AQ

DESCRIPCIÓN

Local en Carrer de les Camèlies 19, ubicado en la ciudad de Barcelona. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad. Construido en el año 1964, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran afluencia y visibilidad.

NOTAS DE VENTA

Local de venta en Carrer de les Camèlies 19, ubicado en Barcelona. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad. Construido en el año 1964, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran afluencia y visibilidad.
Descubre esta exclusiva oportunidad de inversión una clínica de bienestar en un local recién renovado. La reforma de este espacio de 300 m2 finalizó en septiembre de 2024, incorporando acabados de alta gama para brindar una experiencia de calidad excepcional.
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Las consultas están elegantemente decoradas, creando un ambiente acogedor y profesional que encantará a tus clientes. Situado en una esquina estratégica del barrio de Gracia, una de las zonas más transitadas y cotizadas de la ciudad, este local ofrece 8 amplios escaparates que garantizan máxima visibilidad para atraer a un flujo constante de clientes.
Contrato de alquiler a largo plazo: 10 años (hasta el 19/02/2034) con una renta mensual de 7.000 € + IVA y ajuste según IPC. Gastos mensuales reducidos: solo 330 € a cargo de la arrendataria. Superficie construida: 301 m2, ideal para una clínica de bienestar o cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio.
Condiciones del alquiler:
- Renta: 7.000 € / mes. (IVA no incl.).
- IBI: a cargo del propietario = 2.162 € / año.
- Comunidad: a cargo del inquilino = 4.032 € / año.
- Duración: 10 años = 19 de febrero de 2024 - 19 de febrero de 2034.
- Obligado cumplimiento: 2 años = hasta 19 de febrero de 2026.
- Fianza: 4 meses = 28.000 € (14.000 € de fianza legal / 14.000 € de garantía adicional).
- Superficie Total: 312 m2.
- Distribución: Diáfana.
- Estado: Recién reformado con acabados premium.
- Luz Natural: Sí. - Baños/Aseos.
- Planta: Planta baja.
- Climatización: aire acondicionado.
- Honorarios de compra no incluidos en el precio.