Carrer De Borrell I Soler, 8 Oficina 390 m² En alquiler Les Corts, Barcelona 08034

Oficina de 390 m2 utiles disponible para alquilar en la calle Borrell i Soler, 8. La propiedad se encuentra en una finca de 1979, rodeada de destacados edificios como la Escuela Superior de Administración y Dirección de Empresas (ESADE) y a pocos metros de la Avenida Pedralbes. La oficina tiene una superficie total de 458 m² construidos y 390 m² útiles, distribuidos en dos plantas conectadas por una escalera de obra. La oficina cuenta con aire acondicionado, calefacción a gas, servicio de portero y está equipada con zona de RAC. Además, se encuentra en la planta baja de un edificio residencial con acceso independiente desde la portería. Planta Baja (104,23 m² útiles): Dos oficinas y una amplia sala diáfana Zona de office Ventanales con vistas a una zona ajardinada, lo que aporta luminosidad y un ambiente agradable Aseo para clientes Planta -1 (285,96 m² útiles): Dos salas diáfanas Dos oficinas privadas Ventanales con luz natural y ventilación hacia la zona ajardinada Área de archivo y RAC Zona de aseos con cuatro cabinas Acceso para personas con movilidad reducida a través del ascensor del edificio La oficina requiere reformas de acondicionamiento, por lo que se podrán negociar periodos de carencia. Dos meses de renta más un depósito o aval bancario a determinar por la propiedad, en función de la solvencia del arrendatario. El arrendatario será responsable del pago del IBI y los gastos comunitarios, que ascienden a 982 €/mes (512 €/mes de IBI + 470 €/mes de gastos de comunidad + IVA). Honorarios de agencia: 10% de una anualidad más 150 € de gastos de contratación, más el 21% de IVA. El alquiler estará sujeto a un 21% de IVA, menos un 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.