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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en la esquina de la Calle Benet Mateu y el Paseo de Manuel Girona, lo que expone el espacio a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autopista B-20, a la carretera N-340 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 9.070 m², construido en 1961 a lo largo de la Calle de Benet Mateu, en el distrito de Les Tres Torres.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	215.000 €
Tamaño	55 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1960 - 1969

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	55 m²
Precio	215.000 €
Precio por m²	3.909,19 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 55 m² (50 m² útiles) ideal para uso de oficina. La propiedad consta de 3 espacios diferenciados: oficina privada con armario, sala de juntas acristalada y espacio abierto con puestos de trabajo. Dispone de aseo, aire acondicionado frío/calor, carpintería de aluminio con aislamiento térmico, fachada de 5 metros lineales y 2 escaparates. También cuenta con espacios de almacenamiento.

NOTAS DE VENTA

Se ofrece en venta este local de 55 m² construidos (50 m² útiles), es ideal para su uso como oficina o consulta. El espacio se distribuye en tres áreas diferenciadas y ofrece la posibilidad de reconfigurar el espacio en tres estancias cerradas y un recibidor de acceso.

La propiedad cuenta con un aseo y dispone de aire acondicionado frío/calor. Su carpintería de aluminio con aislamiento térmico garantiza un excelente confort. Ubicado en una zona tranquila, sin ruidos de tráfico, el local cuenta con una fachada de 5 metros lineales y dos escaparates, lo que lo hace ideal para actividades como consultas médicas, sociosanitarias o educativas.

El local también incluye varios espacios de almacenamiento, lo que agrega gran funcionalidad al inmueble. El IBI trimestral es de 157€ y la comunidad de propietarios tiene un coste mensual de 70€. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación bien comunicada.