±520.11 Ac Industrial Land Site - Mohave Cnty Carmen Rd

• Precio de venta: $6,435,000 ($12,372/AC | $0.28/SF) • Superficie del terreno: ±520.11 acres • PAN #s: 245-12-001, 002, 005, 006, 007, 008, 010, 011 y 012A • Zonificación: Industria ligera/Comercio vecinal, condado de Mohave • Cruzar calles: S Carmen Rd y W Beth Dr • El sitio está ubicado dentro de una zona de oportunidad • Terreno baldío de ±520 acres a lo largo de W Beth Rd, ±2.33 millas al oeste de la I-40 • Suministro de agua potable disponible en el acuífero subyacente o en la cercana empresa de agua Mohave • La electricidad y el gas natural están disponibles en Unisource Energy Services • Uso óptimo y óptimo: comercio electrónico, energía solar, fabricación y parada de camiones • Posibilidad de conectarse a la línea ferroviaria BNSF existente en el extremo occidental del sitio • Contiguo al límite oeste de la propiedad entre los terrenos de pruebas Chrysler Motors Proving Grounds y Mohave Water Company, de más de 3.840 acres • Buen acceso desde/hacia la I-40 • Los atributos del sitio incluyen su gran proximidad al mercado, el transporte y la mano de obra • Más de 32 millones de personas en un radio de 350 millas • Hay planes para construir un hotel en un terreno de ±5 acres, justo al norte de CAL-ARI Dr y Alamo Rd • Se iniciará la construcción de una parada de camiones y un parque de autocaravanas en el cercano terreno urbanizable de ±92 acres