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The Gateway at Three Sisters Canmore
Locales 62 – 1.530 m² En alquiler Canmore, AB T1W 3L5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autopista comercial
- Directamente al lado de la autopista 1A
- Vistas a la montaña
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 62 – 1.530 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Ubicación privilegiada en Three Sisters Mountain Village: el edificio 8, una CRU con varios inquilinos, tiene una ubicación céntrica con acceso directo a la calle principal y muy cerca de los inquilinos principales. Las suites de esquina están disponibles a partir de 668 pies cuadrados. Este desarrollo está diseñado para ofrecer una combinación distintiva de espacios de restaurantes, tiendas, médicos y residenciales que capturan la esencia de la vida en la montaña. Ubicado en medio de exuberantes paisajes, senderos pintorescos y acogedores patios, brinda una experiencia de montaña inmersiva. Al servicio de la ciudad de Canmore, en rápido crecimiento, esta comunidad planificada de manera maestra emana un encantador ambiente de pueblo de montaña, con pasarelas peatonales, plazas y vibrantes opciones gastronómicas al aire libre, todo ello complementado con impresionantes vistas de las Montañas Rocosas. Atracciones principales cercanas: este desarrollo combina espacios comerciales, recreativos y de bienestar, además de tiendas importantes, centros de aventuras al aire libre y estudios de bienestar. Juntos, crean un destino dinámico e integral tanto para los lugareños como para los turistas. Acceso de alto tráfico: ubicado en una de las principales comunidades montañosas de Canadá, con fácil acceso desde la autopista transcanadiense, Three Sisters Village se encuentra junto a más de 5,5 millones de personas que viajan por la autopista 1 al año, lo que proporciona un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año.
- Vistas a la montaña
- Espacio Shell
- Autopista comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE CANMORE , CANMORE, AB T1W 3L5
| Espacio total disponible | 1.530 m² | Superficie bruta alquilable | 3.470 m² |
| Mín. Divisible | 62 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 1.530 m² |
| Mín. Divisible | 62 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.470 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Gateway at Three Sisters es un nuevo desarrollo de uso mixto que atenderá las necesidades de los residentes, visitantes y trabajadores de Bow Valley. Proporcionará los espacios comerciales, médicos, de oficinas y residenciales que tanto se necesitan, incluidos alojamientos para empleados. The Gateway at Three Sisters es un nuevo desarrollo de uso mixto que atenderá las necesidades de los residentes, visitantes y trabajadores de Bow Valley. Proporcionará los espacios comerciales, médicos, de oficinas y residenciales que tanto se necesitan, incluidos alojamientos para empleados. The Gateway at Three Sisters, concebido desde 1992 como un centro turístico de primera clase y una comunidad de uso mixto, se convertirá en el hogar de una población diversa y será conocido como un destino vibrante para los amantes de la recreación. The Gateway será una extensión de lo que los residentes y visitantes ya conocen y adoran de Canmore, un centro de salud, aventura y cultura. The Gateway at Three Sisters se encuentra a unos cinco kilómetros al sureste de Canmore, Alberta, en la base de la montaña Three Sisters, con una ubicación ideal justo al lado de la autopista transcanadiense, por la que pasan más de 6 millones de conductores al año. Distancia a Calgary: 1 hora y 10 minutos Distancia a Banff: 19 min
Elaborado por
Edon Properties Inc.
The Gateway at Three Sisters | Canmore
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